陜西某修理廠物業(yè)保障社會(huì)化招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TC229C071）
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，西安市
一、招標(biāo)條件
本某修理廠物業(yè)保障社會(huì)化項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自
籌資金288萬(wàn)元，招標(biāo)人為某修理廠。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模廠區(qū)占地面積426畝，其中廠區(qū)占地280畝，生活區(qū)占地146畝；工廠建筑面積124
萬(wàn)平方米，其中廠區(qū)建筑面積7.6萬(wàn)平方米主要為辦公樓、車(chē)間廠房及配套設(shè)施等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）物業(yè)服務(wù)社會(huì)化；
三、投標(biāo)人資格要求
（001物業(yè)服務(wù)社會(huì)化）的投標(biāo)人資格能力要求：
（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
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（二）投標(biāo)人成立時(shí)間不少于3年，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一
包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或者注冊(cè)登記地址為同一地址的，非國(guó)有銷(xiāo)售
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也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以?xún)?nèi)旁系血親或近姻親
關(guān)系。
（四）未被列入政府采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰
期內(nèi)，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。
（五）投標(biāo)人具有完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系和良好的服務(wù)保障能力，能夠承擔(dān)本服務(wù)項(xiàng)目。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年05月17日17時(shí)00分到2022年05月24日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年06月07日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年06月07日09時(shí)30分
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受某修理廠的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，采購(gòu)資金已
全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：某修理廠物業(yè)保障社會(huì)化項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：TC229C071
三、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：工廠臨潼廠區(qū)占地面積426畝，其中廠區(qū)占地280畝，生活區(qū)占地146畝；工廠
建筑面積12.4萬(wàn)平方米，其中廠區(qū)建筑面積7.6萬(wàn)平方米主要為辦公樓、車(chē)間廠房及配套
設(shè)施等。工廠主要物業(yè)保障內(nèi)容包括環(huán)境綠化、衛(wèi)生環(huán)衛(wèi)、水電維修、鍋爐供暖等四個(gè)方面。
具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分。
服務(wù)期限本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期限暫定為二年，合同一年一簽，由招標(biāo)單位對(duì)物業(yè)公司保
障情況進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)合格續(xù)簽下年度合同。
服務(wù)地點(diǎn)：陜西省西安市臨潼區(qū)。
最高限價(jià)：144萬(wàn)元/年。
四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
（一）發(fā)售時(shí)間2022年5月17日至2022年5月24日（節(jié)假日除外），每日09：00至17：00（北
京時(shí)間）
（二）報(bào)名資料
1.法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證（若法定代表人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，應(yīng)出示法人代表
證明）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近二年度（2018年度至2019年度或2019年度至2020年度）完整的
審計(jì)報(bào)告復(fù)印件；
4.2021年2月以來(lái)任意3個(gè)月繳納社會(huì)保障金的相關(guān)證明材料；
5.2021年2月以來(lái)任意3個(gè)月納稅的相關(guān)證明材料；
6.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明函；
7.非外資企業(yè)或非外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明函；
8.未被列入政府采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)，
未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人，書(shū)面承諾函及“信用
中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；
9.具有完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系和良好的服務(wù)保障能力，能夠承擔(dān)本服務(wù)項(xiàng)目的承諾函（格
式自擬）。
（三）招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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