吉林市豐滿(mǎn)區(qū)吉林萬(wàn)科城五期（13號(hào)地塊）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：FYZB-FW-2022-05 
招標(biāo)人：吉林市萬(wàn)科濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
吉林市豐滿(mǎn)區(qū)吉林萬(wàn)科城五期（13號(hào)地塊）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)
項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：FYZB-FW-2022-05；
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：吉林市豐滿(mǎn)區(qū)吉林萬(wàn)科城五期（13號(hào)地塊）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
3、預(yù)算金額： 高層：1.80元/月/平方米；（含電梯費(fèi)）
多層：2.00元/月/平方米；（含電梯費(fèi)）
商業(yè):4.00元/月/平方米；（含電梯費(fèi)）
地下車(chē)位:110.00元/月/位；（冷庫(kù)）
地下子母車(chē)位:220.00元/月/位；（冷庫(kù)）
4、最高限價(jià)： 高層：1.80元/月/平方米；（含電梯費(fèi)）
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商業(yè):4.00元/月/平方米；（含電梯費(fèi)）
地下車(chē)位:110.00元/月/位；（冷庫(kù)）
地下子母車(chē)位:220.00元/月/位；（冷庫(kù)）
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6、服務(wù)需求：總建筑面積406569平方米，其中地上335781平方米，地下70788平方米（具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）；
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)DB22/T1786-2013《普通住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
8、服務(wù)地點(diǎn)：吉林市豐滿(mǎn)區(qū)濱江南路；
9、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；
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11、資格審查方式：資格后審；
12、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
二、申請(qǐng)人的資格要求
2.1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
(1).具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
(2).具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
(3).具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;
(4).有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
(5).參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;
(6).法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2、落實(shí)采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求:本次招標(biāo)活動(dòng)對(duì)于滿(mǎn)足國(guó)家采購(gòu)政策要求的投標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)定的扶持政策執(zhí)行。
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（1）、投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)必須提供下列滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的資格證明材料：1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具有本次招標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍）等證明文件、自然人的身份證明；2）良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；6）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；
（2）、投標(biāo)人須在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）自行查詢(xún)本公司和個(gè)人（指法定代表人）的無(wú)行賄犯罪記錄（案由：行賄罪），且提供查詢(xún)頁(yè)面彩色截圖并加蓋公章作為無(wú)行賄犯罪記錄的證明材料；
（3）、投標(biāo)人未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人”的記錄名單（通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)）；
（4）、投標(biāo)人未被列入“嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)）；
（5）、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
3.1時(shí)間：2022年05月13日至2022年05月20日，每天上午09:00至11:00，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日、雙休日除外）
3.2售價(jià)：￥ 500.00元，售后不退。
3.3獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請(qǐng)于2022年05月13日至2022年05月20日（法定節(jié)假日、雙休日除外），每日上午9：00時(shí)至11:00時(shí)，下午13：00時(shí)至16:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及加蓋企業(yè)印章的相關(guān)證件（法人身份證、被授權(quán)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)行許可證、中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)無(wú)行賄犯罪記錄彩色截圖）企業(yè)人員社保證明；上述證件原件及復(fù)印件，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間;
2022年06月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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