中國光大銀行股份有限公司海口分行三亞光大大廈招租項(xiàng)目招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū):海南省

一、招標(biāo)條件

本中國光大銀行股份有限公司?？诜中腥齺喒獯蟠髲B招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備

案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為中國光大銀行股份有限公司海口分行。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模項(xiàng)目位于三亞市新風(fēng)路48號光大大廈(解放路和新風(fēng)路的交叉路口)，光大大廈

共8層，總建筑面積10685. 77平方米，大廈一至四層為光大銀行三亞分行自用(建筑面積

為4687.71平方米)擬出租部分為一樓右側(cè)大廳及5-8層及附屬設(shè)施，總建筑面積為599806

平方米(其中，一樓大廳建筑面積為315. 40平方米，5-8 層建筑面積為5682. 66平方米)。

現(xiàn)有房屋格局:5-7層為酒店標(biāo)準(zhǔn)間客房格局，8層為開放式格局。出租用途為直營品牌連

鎖酒店。租期: 10年。其他詳見用戶需求書。

范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的: 

(001)中國光大銀行股份有限公司?？诜中腥齺喒獯蟠髲B招租項(xiàng)目:

三、投標(biāo)人資格要求

(001中國光大銀行股份有限公司?？诜中腥齺喒獯蟠髲B招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要

求(1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的連鎖酒店(不包括加盟店)，具

有有效的營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)經(jīng)營范圍應(yīng)包括酒店客房經(jīng)營及與酒店經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目)、特種行

業(yè)經(jīng)營許可證:

(2)財(cái)務(wù)要求:提供2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表(至少須包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表);

(3)依法繳納稅收和社會保障資金的要求提供2022年I月至今任意3個(gè)月企業(yè)納稅證明

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(4)投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(https://www. creditchina. gov. cn/)或“中國執(zhí)行信息

公開網(wǎng)”( http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大

稅收違法案件當(dāng)事人名單(提供其中任意一個(gè)網(wǎng)站上查詢結(jié)果截圖);
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(5)投標(biāo)人在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站(http://www. ccgp.gov.cn/) 查詢，未被列入政府

采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)站上查詢結(jié)果截圖)。

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或者個(gè)人，不得參加本

次投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、或同一-母公司多家子

公司，不得同時(shí)參與同一標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。(注1、單位負(fù)責(zé)人是指單位的法

定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。2、管理關(guān)系是指不具

有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。3、國務(wù)院國
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有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)均不屬“母公司”，其一-級子公司可同時(shí)在同一合

同段進(jìn)行投標(biāo)，但同屬一個(gè)子公司的一級子公司不得同時(shí)在同一合同段進(jìn)行投標(biāo)) (提供聲

明函)

(7)在本項(xiàng)目開標(biāo)日之前，有拖欠中國光大銀行各項(xiàng)費(fèi)用的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)

(此項(xiàng)內(nèi)容由木項(xiàng)目招標(biāo)人“中國光大銀行股份有限公司?？诜中?rdquo;在開標(biāo)日之前對已報(bào)名

并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行統(tǒng)一查詢，不需要投標(biāo)人提供證明材料)，在本項(xiàng)日開標(biāo)日之

前，有拖欠中國光大銀行各項(xiàng)費(fèi)用者按廢標(biāo)處理:

(8)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間:從2022年05月16日08時(shí)30分到2022年05月27日17時(shí)00分

招標(biāo)文件售價(jià)每份500. 00元。售后不退

購買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料(不能完全提供者不予辦理):法定代表人授權(quán)委托書(原

件):受托人身份證(蓋章復(fù)印件并核查原件);符合本招標(biāo)投標(biāo)人資格要求中第(1)

至第(3)項(xiàng)要求的所有證明文件(蓋章復(fù)印件)、第(6)項(xiàng)“聲明函”原件(第(4)至第(5)

項(xiàng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場查詢)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間: 2022 年06月14日09時(shí)00分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間:2022年06月14日09時(shí)00分

七、其他
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河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司受中國光大銀行股份有限公司?？诜中形?，對中國光

大銀行股份有限公司?？诜中腥齺喒獯蟠髲B招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請國內(nèi)合格的投標(biāo)

人前來參加密封投標(biāo)。

2.招標(biāo)項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于三亞市新風(fēng)路48號光大大廈(解放路和新風(fēng)路的交叉路口)，

光大大廈共8層，總建筑面積10685. 77平方米，大廈一至四層為光大銀行三亞分行自用

(建筑面積為4687. 71平方米):擬出租部分為樓右側(cè)大廳及5-8層及附屬設(shè)施，總建筑

面積為5998. 06平方米(其中，一樓大廳建筑面積為315. 40平方米，5-8層建筑面積為568266

平方米)。現(xiàn)有房屋格局5-7層為酒店標(biāo)準(zhǔn)間客房格局，8層為開放式格局。出租用途為直

營品牌連鎖酒店。租期: 10年。其他詳見用戶需求書。

3.投標(biāo)人資格要求

(1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的連鎖酒店(不包括加盟店)，具有有

效的營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)經(jīng)營范圍應(yīng)包括酒店客房經(jīng)營及與酒店經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目)、特種行業(yè)經(jīng)

營許可證;

(2)財(cái)務(wù)要求:提供2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表(至少須包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表);

(3)依法繳納稅收和社會保障資金的要求提供2022年1月至今任意3個(gè)月企業(yè)納稅證明

及任意3個(gè)月的社會保障繳費(fèi)記錄復(fù)印件;

(4)投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(https://ww. credi tchina. gov. cn/)或“中國執(zhí)行信息

公開網(wǎng)”( http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大

稅收違法案件當(dāng)事人名單(提供其中任意一.個(gè)網(wǎng)站上查詢結(jié)果截圖):

(5)投標(biāo)人在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站(http://www. ccgp. gov.cn/)查詢，未被列入政府

采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)站上查詢結(jié)果截圖)。

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或者個(gè)人，不得參加本

次投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、或同母公司多家子

公司，不得同時(shí)參與同一標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。(注1、單位負(fù)責(zé)人是指單位的法

定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。2、 管理關(guān)系是指不具

有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。3、國務(wù)院國

有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)均不屬“母公司”，其一級子公司可同時(shí)在同一合

同段進(jìn)行投標(biāo)，但同屬一個(gè)子公司的一級子公司不得同時(shí)在同一.合同段進(jìn)行投標(biāo))(提供聲

明函) 

(7)在本項(xiàng)目開標(biāo)日之前，有拖欠中國光大銀行各項(xiàng)費(fèi)用的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)

(此項(xiàng)內(nèi)容由本項(xiàng)目招標(biāo)人“中國光大銀行股份有限公司?？诜中?rdquo;在開標(biāo)日之前對已報(bào)名

并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行統(tǒng)一查詢，不需要投標(biāo)人提供證明材料)，在本項(xiàng)目開標(biāo)日之

前，有拖欠中國光大銀行各項(xiàng)費(fèi)用者按廢標(biāo)處理: 

(8)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1、發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間: 2022 年5月16日8:30至2022年5月27日17:00。

4.3、招標(biāo)文件售價(jià):招標(biāo)文件售價(jià)每份500. 00元;投標(biāo)保證金的金額:人民幣5萬元。

4.4、購買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料(不能完全提供者不予辦理) :

4.4.1、法定代表人授權(quán)委托書(原件);

4.4.2、受托人身份證(蓋章復(fù)印件并核查原件);

4. 4.3、符合本招標(biāo)第3條投標(biāo)人資格要求中第(1)至第(3)項(xiàng)要求的所有證明文件(蓋

章復(fù)印件)、第(6)項(xiàng)“聲明函”原件(第(4)至第(5)項(xiàng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場查詢)

4.5、木項(xiàng)目不提供郵購服務(wù)。

5.1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同): 2022年6月14日09:00 (北京時(shí)間)

5.3、開標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.4、開標(biāo)地點(diǎn):同投標(biāo)文件遞交地址。

5. 5、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不子受理。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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