北京古月佳園置換房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本古月佳園置換房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其
他資金2596.850006萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）古月佳園置換房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
（001古月佳園置換房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
4、近三年（2019年4月1日至2022年3月31日）內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量
問(wèn)題：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
6、提供消防安全工作承諾書(shū)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月25日09時(shí)00分到2022年04月29日16時(shí)00分
獲取方式1、提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原
件）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
遞交截止時(shí)間：2022年05月16日10時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年05月16日10時(shí)00分
七、其他
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)：北京市通州區(qū)古月佳園社區(qū)。
2、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為古月佳園置換房項(xiàng)目安置房小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目四至范圍為東
至：減運(yùn)溝，西至：春明西路，南至：運(yùn)河?xùn)|大街，北至：兆善大街。總用地面積114619469
平方米，總建筑面積為467790.85平方米，其中地上住宅建筑面積為265809.14平方米，住
戶(hù)數(shù)為2944戶(hù)，停車(chē)位3005輛，綠地率30%。項(xiàng)目類(lèi)型為住宅小區(qū)。
3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1）物業(yè)服務(wù)等級(jí)二級(jí)，參照《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T751-2010）號(hào)。
2）綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)二級(jí)，參照《關(guān)于2018年北京城市副中心城鎮(zhèn)綠地養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)需求的函》
（京綠城函[2017]26號(hào)）。
3）停車(chē)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)二級(jí)，參照《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T751-2010）。
4）其他事項(xiàng)按照國(guó)家、地方、行業(yè)等技術(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)組織實(shí)施。
4、服務(wù)期限：簽訂協(xié)議之日起兩年。
5、物業(yè)服務(wù)費(fèi)約：2596.850006萬(wàn)元，服務(wù)期兩年。
6、未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者，投標(biāo)無(wú)效。
7、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————