河南德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)招標
（招標編號：HDZB-2022-015）
項目所在地區(qū)：河南省，省直轄縣級行政區(qū)劃，濟源市
一、招標條件
本德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項目己由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為
其他資金*，招標人為濟源市德浩實業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公
開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：見公告
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)1;
三、投標人資格要求
（0011）的投標人資格能力要求：見公告；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月22日08時00分到2022年04月27日17時30分
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遞交截止時間：2022年05月12日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年05月12日09時00分
七、其他
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務(wù)項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。
一、招標項目名稱及招標編號
1、招標項目名稱：德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項目
2、招標編號：HDZB-2022-015號
二、采購項目采購需求
1、資金來源：自籌資金（由中標人向業(yè)主收取物業(yè)費）。
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3、項目基本情況簡介：德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項目位于濟源市虎嶺高新集聚區(qū)內(nèi)，科工路以南、文博路以東、科學(xué)路以北，東至規(guī)劃用地，西至文博路，南至科學(xué)路，北至科工路，總用地面積41973.00平方米，規(guī)劃21棟地上建筑及1座地下建筑?？偨ㄖ娣e15808355
平方米（其中地上建筑面積109129.80平方米，地下建筑面積48953.75平方米），容積率260，建筑密度20.00%，綠地率35%，機動車停車位1601個（其中地上平面停車位114個，地下平面停車位1487個），非機動車停車位2431個（其中地上停車位527個，地下停車位1904個），物業(yè)管理用房面積835.71平方米等具體內(nèi)容詳見招標文件。
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服務(wù)范圍按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、
養(yǎng)護、管理、維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。
4、服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物
業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。
5、服務(wù)質(zhì)量：達到招標文件第五章附件1中規(guī)定的居住物業(yè)服務(wù)標準及要求。
三、投標人資格要求
1、具有獨立企業(yè)法人資格，具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍具備物業(yè)管理服務(wù)。
2、具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服
務(wù)的能力；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（本項目投標人須提供近三個月任意一月的
納稅憑證和社保繳納憑證）：
4、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；
7、投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站、中國政府采
購網(wǎng)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名
單、嚴重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應(yīng)人。
8、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一
人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標，否則，相關(guān)投標均無效。
9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
報名時上述資料原件備查留復(fù)印件，復(fù)印件兩份加蓋公章，簡單裝訂。報名時提供的資料查
驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審
為準。
四、招標文件獲取
1、報名及招標文件獲取時間：2022年04月22日8時至2022年04月27日17時30分
（北京時間）
2、招標文件售價：500元，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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