南寧市邕寧區(qū)鋁鑄造和鋁精密加工專業(yè)園項目(一期)PPP項目信息公告


一、項目基本情況
1.1項目授權(quán)主體：南寧市人民政府
1.2項目實施機構(gòu)：南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
1.3項目名稱：南寧市邕寧區(qū)鋁鑄造和鋁精密加工專業(yè)園項目（一期）PPP項目
1.4項目編號：
1.5項目建設(shè)地點：項目建設(shè)地址擬選擇在南寧市邕寧區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園東北部（南至美泉路，西至廣信路，北至良信路，東至那邏路圍合的區(qū)域）。
1.6采購需求：擬采購本項目社會資本，在合作期限內(nèi)，由中選社會資本方獨資在南寧成立PPP項目公司，項目公司在授權(quán)范圍內(nèi)負責項目的投資、融資、設(shè)計、建設(shè)、運營和維護，合同期滿后依據(jù)PPP項目合同約定完成移交工作，并確保該項目繼續(xù)正常運營。
1.7建設(shè)內(nèi)容：
本項目主要建設(shè)南寧市邕寧區(qū)鋁鑄造和鋁精密加工專業(yè)園項目（一期）項目工程，主要由路網(wǎng)工程、工業(yè)標準廠房、配套服務(wù)設(shè)施（行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施）等部分組成，建設(shè)總用地面積373933.04㎡（合560.9畝）。
（1）鋁鑄造和鋁精密加工專業(yè)園項目
總建筑面積為646924.46㎡（其中工業(yè)標準廠房497634.2㎡，行政辦公及生活服務(wù)用房87817.8㎡，地下車庫61472.46㎡）。設(shè)機動車停車位2927個。
項目建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、通風工程、智能化工程、綠化工程、土方工程、道路廣場工程、室外給排水工程、室外電氣工程、綠化工程、電梯工程、大門工程、圍墻工程、安防工程等。
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路網(wǎng)工程主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、綠化工程、海綿工程、電纜管道工程、土石方工程、路基防護工程、行車道工程、雨水工程、污水程、交通標志標線工程、交通信號工程、電力管溝工程等。
項目總體技術(shù)經(jīng)濟指標，詳見下表：
表1-1本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表

序號項目名稱單位數(shù)量備注
一規(guī)劃用地規(guī)模公頃37.39含道路占地面積
二工程項目
（一）工業(yè)標準廠房用地規(guī)模公頃29.27
1總建筑面積㎡646924.46
2計容總建筑面積㎡585452
（1）廠房建筑面積㎡497634.2
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3地下室面積
㎡61472.46機動車停車位2927個，其中汽車充電樁293個
（二）路網(wǎng)工程m2318含道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、通信管線工程、綠化工程
1美蓮路（良信路－美泉路）m410紅線寬度20m
2八鯉路延長線（良信路－美泉路）m336紅線寬度40m
3美泉路（八鯉路延長線－那邏路）m630紅線寬度50m
4那邏路（良信路－美泉路）m942紅線寬度30m


表1-2鋁鑄造和鋁精密廠房面積統(tǒng)計表

區(qū)域地塊
編號總用地面積（㎡)總建筑面積（㎡)計容總建筑面積（㎡）廠房建筑面積（㎡)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積（㎡)地下室
面積（㎡)
鋁鑄造和鋁精密項目地塊10123616.58273192.64247233.16210148.1937084.9725959.48
地塊9169109.42373731.82338218.84287486.0150732.8335512.98

表1-3道路面積統(tǒng)計表

序號名稱長度（m)道路紅線寬度（m）道路面積（㎡）
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2八鯉路延長線（良信路－美泉路）3364013440
3美泉路（八鯉路延長線－那邏路）6305031500
4那邏路（良信路－美泉路）9423028260

1.8運營內(nèi)容：
項目公司負責對本項目投資建設(shè)范圍的公益性基礎(chǔ)設(shè)施開展日常維護管理，以及對可經(jīng)營性設(shè)施開展運營管理。公益性基礎(chǔ)設(shè)施主要包括項目涉及的市政路網(wǎng)，可經(jīng)營性設(shè)施主要包括鋁鑄造和鋁精密加工專業(yè)園。
上述內(nèi)容所有運營維護（包括不限于物業(yè)租賃管理、秩序維護服務(wù)、日常安全管理、衛(wèi)生保潔服務(wù)、環(huán)境綠化服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理及其他服務(wù)等）責任均由項目公司承擔，運營維護管理服務(wù)應(yīng)滿足現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范及評價標準的要求，維持項目的可用性，達到運營期績效評價指標要求，在運營期內(nèi)實施機構(gòu)對項目公司提供的運營維護管理服務(wù)進行績效評價，績效評價結(jié)果將與對項目公司的可行性缺口補助完全掛鉤。
1.9項目總投資：本項目總投資為253512.14萬元，其中，工程費用為177037.79萬元，工程建設(shè)其它費用（包含土地出讓費用）為45058.18萬元，預備費為17767.68萬元，建設(shè)期貸款利息13648.50萬元。
本PPP項目建設(shè)投資中不考慮建設(shè)期利息和前期政府補貼支出，建設(shè)投資納入可行性缺口補助的計算口徑，本項目PPP項目建設(shè)投資為229863.65萬元。
1.10項目運作方式：建設(shè)-運營-移交（BOT）模式。
1.11項目回報機制：可行性缺口補助。
1.12項目合作期：本項目合作期為25年，自監(jiān)理機構(gòu)下發(fā)開工令之日起算。其中，道路部分工程建設(shè)期1年，竣工后此部分可先進入運營期，運營期為24年；鋁精密加工專業(yè)園工程按需求進行建設(shè)，建設(shè)期暫定為3年，運營期暫定為22年。
二、申請人資格要求
1、申請人應(yīng)具備的基本條件（以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體成員均需滿足）：
具有獨立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)且符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3、本項目的特定資格要求：
3.1信譽要求（申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人、各成員均需要同時滿足）：
（1）申請人在本項目資格預審和招標期內(nèi)沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消等狀態(tài)。
（2）對在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購活動。
3.2財務(wù)要求
（1）申請人須提供沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)和無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目的承諾書。申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人、各成員均要提供。
（2）申請人經(jīng)營狀況良好，處于盈利狀態(tài)。須提供近三年（2018、2019、2020年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表和審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件。申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人、各成員均需要提供。
3.3關(guān)于聯(lián)合體的特殊要求：本項目接受單一社會資本或聯(lián)合體參與投標。如為聯(lián)合體，需滿足以下條件：
（1）聯(lián)合體各成員間必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議（如有），明確各成員的權(quán)利和義務(wù)；
（2）聯(lián)合體牽頭方為項目公司第一大股東，其他聯(lián)合體單位應(yīng)為項目公司股東，其占股比例通過聯(lián)合體協(xié)議約定；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加資格預審；聯(lián)合體的組成成員、股權(quán)比例、職責分工等主要條款不得改變。
三、資格預審申請文件的遞交
5.1遞交資格預審申請書截止時間：2022年4月25日上午9時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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