廣東鳳瑞雅苑前期物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：202202005806015）

一、招標(biāo)條件
本鳳瑞雅苑已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為
科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：鳳瑞雅苑
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）鳳瑞雅苑；
三、投標(biāo)人資格要求
（001鳳瑞雅苑）的投標(biāo)人資格能力要求：
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列
要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
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3、未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；以
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示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)
證明資料。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包；（提供承諾函，格式自定）。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)
下的采購(gòu)活動(dòng)；（提供承諾函，格式自定）。
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年03月23日09時(shí)00分到2022年03月23日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年04月13日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年04月13日09時(shí)30分
七、其他
1、項(xiàng)目編號(hào)：202202005806015
2、項(xiàng)目名稱：鳳瑞雅苑
3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及服務(wù)期限：
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型：住宅
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3）項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
本項(xiàng)目地址位于廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)何棠下村北部，項(xiàng)目總占地面積76540平方米，計(jì)容總
建筑面積200312.5平方米，其中：安置房部分面積為199090.5平方米，為14棟28層，4
棟26層，合計(jì)18棟，建設(shè)居住戶數(shù)為2236套；商鋪約1067.3平方米；車位2430泊（其
中地下停車位2168泊）。
（2）服務(wù)期限從通知中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起至2026年12月31日止。約定的服務(wù)期
滿，如本項(xiàng)目的被安置人物業(yè)服務(wù)費(fèi)仍在享有“三免兩減”政策期間，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
延長(zhǎng)服務(wù)期至“三免兩減”政策期屆滿。
6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第
二章招標(biāo)人需求）。
7、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年3月23日至2022年3月23日上午9：00-12：00；
下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
8、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元，售后不退）。
9、提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營(yíng)業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人
證書無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印
件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提
供】；
（4）報(bào)名登記表
（5）提供（二、合格投標(biāo)人資格要求）的其他資料
說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本
項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上
述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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