億兆大廈（酒店）改造工程億兆大廈（酒店）改造項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目億兆大廈（酒店）改造工程已由鎮(zhèn)江高新區(qū)科技發(fā)展局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鎮(zhèn)高新發(fā)備[2021]52號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江高新城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍
3.1工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)江高新區(qū)，潤興路以西，潤旺路以南
3.2工程規(guī)模：建筑面積約40000平方米
3.3監(jiān)理服務(wù)期：650日歷天
3.4監(jiān)理合同估算價(jià)：140萬元
3.5本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：

標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍

億兆大廈（酒店）改造項(xiàng)目監(jiān)理億兆大廈（酒店）改造項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含配合招標(biāo)人前期報(bào)建、對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
4.投標(biāo)人的主要資格條件
4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]；
4.2投標(biāo)人信用等級：不低于B級；
4.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師([注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上工程專業(yè))；
4.4資格審查必要條件：
4.4.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.4.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
4.4.3總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
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b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
4.4.4擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建工程的要求：
在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過1個(gè)，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程。
4.4.5擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求：
不作要求
4.4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
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（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
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（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5其他要求：
4.5.1本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.5.2投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金人民幣貳萬元；按規(guī)定繳納年度保證金的企業(yè)提交年度保證金繳納憑證。選擇采用電子保險(xiǎn)保函形式繳納保證金的投標(biāo)人，參照本市《關(guān)于開展公共資源交易投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)保函服務(wù)的通知（試行）》執(zhí)行。
4.5.3履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的/%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。
5.評標(biāo)辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（100-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投標(biāo)人市場信用評價(jià)分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、投標(biāo)人市場信用評價(jià)（10分）。
5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（34分）
方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)方法為：
監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為170.5653萬元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于基準(zhǔn)價(jià)×80%。且不宜低于基準(zhǔn)價(jià)×68%，否則不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，且得零分。
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以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表或者招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.4分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算得分。
評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整。
5.2監(jiān)理方案（18分）
評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：
5.2.1工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.2質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分）
5.2.3進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.2.4投資控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.2.5安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分）
5.2.6合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.7信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.8組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.9工作制度；制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.10保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分）
5.2.11技術(shù)建議；表述得當(dāng)?shù)?分，一般得1.6分，其它的得1.4分（2分）
5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）
5.3.1總監(jiān)理工程師（6分）
總監(jiān)具有高級工程師職稱的得3分；同時(shí)具有注冊一級建造師（建筑工程專業(yè)）證書加3分；其余不得分。本項(xiàng)最高得6分。
5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）
1.房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師1名（除總監(jiān)外）：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）得2分；同時(shí)具有注冊一級建造師（建筑工程專業(yè)），加2分。最高得4分。2.機(jī)電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑和機(jī)電安裝專業(yè)）的得2分；同時(shí)具有注冊一級建造師（建筑工程和機(jī)電工程專業(yè)）和注冊造價(jià)工程師（安裝專業(yè)），加3分，缺一個(gè)扣1分。最高得5分。3.結(jié)構(gòu)工程師1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得2分；同時(shí)具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)），加1分；最高得3分。4.電氣工程師1名，具有注冊電氣工程師（供配電）的得2分。最高得2分。5.造價(jià)工程師1名：具有注冊造價(jià)工程師（土建專業(yè)）的得2分；同時(shí)具有國家注冊監(jiān)理工程師和國家注冊一級建造師，加2分；最高得4分。6.安全工程師1名：具有國家注冊安全工程師的得1分；同時(shí)具有國家注冊監(jiān)理工程師，加1分；最高得2分。注：需按上述要求提供專業(yè)監(jiān)理工程師人員注冊證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件,證書以本單位注冊證書原件掃描件為準(zhǔn)，所學(xué)專業(yè)以注冊證書上注明的所學(xué)專業(yè)或畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其他人員證書以證書原件掃描件為準(zhǔn)。
5.4擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分）
現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、鋼筋位置測定儀，有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期內(nèi)的檢定證書或校準(zhǔn)報(bào)告）
5.5類似工程業(yè)績
企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2018年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)5500萬元及以上的，得3分；
總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自2018年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)5500萬元及以上的，得4.5分；
5.6獎(jiǎng)項(xiàng)
投標(biāo)人承擔(dān)的公共建筑工程自2019年01月01日以來獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”），得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的公共建筑工程自2020年01月01日以來獲得省轄市級市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分；
5.7投標(biāo)人市場信用評價(jià)（10分）
投標(biāo)人市場信用評價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價(jià)A等級得10分，B等級得8分，C等級得6分，D等級得4分。
6.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年03月23日00：00至2022年03月28日24：00期間下載。
7.投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年04月12日9時(shí)30分。



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