昆明市智慧停車建設運營停車場管理服務招標
1、談判條件
本采購項目昆明市智慧停車建設運營有限公司停車場管理服務項目（項目名稱），資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為昆明市智慧停車建設運營有限公司。依據(jù)昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會《關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（[2020]116號）文件及有關招標投標法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對該服務項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。
2、項目概況與競談范圍
2.1項目地點：昆明市。
2.2 項目名稱：昆明市智慧停車建設運營有限責任公司停車場管理服務項目。
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(2)路外停車場：服務范圍主要包括：昆明長水國際機場項目，包含停車樓、CIP停車場、大巴車停車場、出租車停車場；城區(qū)內11個停車場（穿金路車場、西苑車場、101車場、106車場、東風東路立體車庫、金牛街車場、西山區(qū)人民醫(yī)院車場、五華文化中心車場、建設路地塊停車場、昆明市第三人民醫(yī)院項目、火車站出租車場）。服務內容包括但不限于交通秩序管理、收費管理、監(jiān)控調度、安全消防、客服咨詢、市場拓展、物業(yè)維修及設施設備維修、場地保潔、應急處理等。
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1.路內停車場：管理人員根據(jù)管理需要配置，包括但不限于項目主管、客服、市場拓展、系統(tǒng)運維等管理崗位，暫定10人。一般人員（泊位收費管理員）暫定人數(shù)137人。
2.路外停車場：管理人員根據(jù)管理需要配置，包括但不限于項目主管、客服、監(jiān)控調度、票證、行政管理、市場拓展、技術保障、水電維修等管理崗位，暫定20人。路外12個停車場（除昆明長水國際機場項目、昆明市第三人民醫(yī)院項目外）一般人員（收費、秩序等管理服務人員）暫定人數(shù)32人。
（4）合同期內項目辦公用品、運營物資、差旅費、過路費等由成交人報采購人進行審核，核算后據(jù)實結算。
（5）各停車項目產生的水電維修、設備設施運維、物業(yè)維修等費用由成交人與采購人協(xié)商一致后據(jù)實結算，采購人也有權自行進行修理。
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（7)如增加其他的停車場管理項目，人員費用標準按照成交報價執(zhí)行，辦公用品、運營物資、差旅費、過路費等費用雙方根據(jù)此次競談報價及經(jīng)濟測算、新增停車場規(guī)模雙方協(xié)商一致確定。
2.3服務周期：3年，合同一年一簽。服務周期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，成交人有優(yōu)先續(xù)約權。
2.4考核：采購人將根據(jù)各停車場實際情況，制定考核方案，考核獎懲機制以根據(jù)每個停車場實際情況制定。
3、談判申請人資格要求
3.1談判申請人應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2018年1月1日至今）承擔過至少（含）1個（包含已完成或在實施項目）停車場經(jīng)營管理服務項目業(yè)績。業(yè)績證明材料為：成交（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明。
3.3財務要求：談判申請人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
3.6信譽要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；談判申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠勁匈Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)，未在全國范圍內被有關行政監(jiān)督部門取消談判資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故。（2）談判申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應無效。提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執(zhí)行人”記錄查詢結果網(wǎng)頁截圖。
4、競爭性談判文件的獲取
4.1請于2022年3月18日至2022年3月24日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間）獲取競爭性談判文件，并提供（1）單位介紹信或法人代表授權委托書原件；（2）介紹信或法定代表人授權委托書署名的經(jīng)辦人身份證原件。
5、遞交響應文件截止時間為：2022年3月29日下午14時00分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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