吳江泗陽工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)園宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套
工程總承包（EPC）招標
招標編號：
1、招標條件
吳江泗陽工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)園宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套工程項目已由泗發(fā)改投【2022】201號批準建設，項目業(yè)主為泗陽意楊產(chǎn)業(yè)科技園實業(yè)有限公司，建設資金來源自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套工程采用EPC（設計、采購、施工）總承包方式建設，并進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：位于泗陽縣意楊產(chǎn)業(yè)園境內(nèi)；
2.1.2建設規(guī)模：
本次招標內(nèi)容為研發(fā)樓、宿舍樓、食堂、連廊、附屬用房（傳達室及配電房等）及附屬配套工程，總建筑面積約為54557.05平方米，其中研發(fā)樓面積為33366.77平方米。附屬配套工程包括整個項目圍墻、整個項目景觀綠化、道路工程、雨污水管網(wǎng)、室外消防給水、室外監(jiān)控、室外路燈、室外消防用電、強電工程、道路標線及標識標牌、場地內(nèi)土方回填等。
2.1.3本招標項目招標控制價：25292.29萬元（含暫列金額1000萬元），投標人的工程總承包費用總價不得高于控制價25292.29萬元，其中1000萬元暫列金額不得改變。投標人的投標報價不符合上述要求的作廢標處理。
2.1.4工期要求：400日歷天；
（圖紙設計、修改、審查時間包含在本工期內(nèi)）。
2.1.5質(zhì)量要求：
（1）設計要求的質(zhì)量標準：合格（初步設計及施工圖紙設計必須經(jīng)相應資質(zhì)的設計單位設計，并通過圖審及其他相關部門的審查，并符合國家、江蘇省、行業(yè)相關規(guī)范、標準及招標人要求。且符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》中相應設計階段的編制深度。上述規(guī)范、標準、規(guī)程在項目實施工期內(nèi)有變化的，按最新變化后的規(guī)定執(zhí)行）
（2）工程施工要求的質(zhì)量標準：合格
（3）綠化養(yǎng)護等級：Ⅲ級；綠化管養(yǎng)時間：兩年。
2.1.6工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度付款，所有工程基礎完成出±0.00后付合同價款(不含1000萬元暫列金額，下同)的10%，所有工程主體封頂付至合同價款的30%，所有工程完成達到初驗條件付至合同價款的50%，所有工程竣工驗收合格后付至合同價的60%，工程竣工驗收合格滿一年付至合同價的80%，待工程結(jié)算審核結(jié)束后付至結(jié)算審核總價的97%，余款3%在工程缺陷責任期滿后付清。

2.2招標范圍：
2.2.1本項目采用EPC（設計、采購、施工）總承包方式建設。
2.2.2招標范圍包括：研發(fā)樓、宿舍樓、食堂、連廊、附屬用房（傳達室及配電房等）及附屬配套工程。
2.2.2.1建筑部分包含的范圍：
除滿足招標文件的相關規(guī)定，另須滿足下列要求：
1）宿舍樓包含空調(diào)、衣柜；食堂包含空調(diào)。
2）研發(fā)樓、宿舍樓、食堂優(yōu)先使用節(jié)能新規(guī)（DB32/4066-2021），新規(guī)未作要求部分參照舊規(guī)。
3）裝配式設計程度不低于宿建辦發(fā)[2018]44號文件規(guī)定的標準，文件見招標文件附件。
4）配套燃氣。
2.2.2.2配套工程包含的范圍：
（1）產(chǎn)業(yè)園整體項目圍墻；
（2）產(chǎn)業(yè)園整體項目景觀綠化；
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（4）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂周邊雨污水管網(wǎng)；
（5）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂周邊室外消防給水；
（6）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂場地內(nèi)土方；
（7）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外監(jiān)控；
（8）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外路燈
（9）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外消防電氣；
（10）產(chǎn)業(yè)園整體項目強電工程；
（11）產(chǎn)業(yè)園整體項目廠區(qū)道路標線及標識標牌；
（12）產(chǎn)業(yè)園整體項目配電房、門衛(wèi)及大門（按照2個考慮）；
2.2.2.3招標范圍內(nèi)具體要求
（1）建筑工程(土建、安裝及樁基工程)；
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（3）電力電氣工程：開閉所(高低壓柜、變壓器等設備)、室外所有電力管網(wǎng)和變（輸）配電設備所涉及的所有設備及其布管布線,建筑物內(nèi)強電設備及其布管布線、燈具照明、開關插座、防雷接地、橋架、配電箱及相應的變（輸）配電工程等設備及其布管布線，涉及消防設備等所有需要的電源；
（4）室內(nèi)給排水，滿足所有使用功能要求的生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)及其管道敷設、給排水管道敷設（含保溫）及其他相關管網(wǎng)和設備、衛(wèi)生潔具；
（5）消防及消防水系統(tǒng)：泵房（含設備）、消防水池（含設備）、消防噴淋、消防聯(lián)動、消火栓、滅火器、火災自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災漏電報警系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、消防控制室全套設備、防火門監(jiān)控系統(tǒng)及室內(nèi)外涉及的所有管網(wǎng)和設備等一切消防設施；
（6）室內(nèi)外弱電系統(tǒng)（含通信、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控）及包含室內(nèi)外相應預埋的管、盒等；
（7）廠區(qū)內(nèi)配套的室外給水、雨污管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、道路其他配套工程；
（8）除上述內(nèi)容外，投標人應考慮滿足招標人使用要求的其他項目費用。
2.2.2.3投標文件應包括但不限于以下事項：
（1）要求投標人在招標人提供的“設計圖紙和本項目建設要求”的基礎上，完成招標范圍內(nèi)：
①招標范圍內(nèi)所有建筑物的土建工程初步設計及施工圖設計、安裝工程初步設計及施工圖設計、配套工程的初步設計及施工圖設計及招標文件要求的其他項目初步設計及施工圖設計；
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③中標后根據(jù)圖審合格的施工圖，并按現(xiàn)行計價規(guī)范和計價文件編制項目造價；
④承包人無能力完成而委托他人完成的必要的專項設計及二次深化設計（含專家評審費）；
⑤竣工驗收階段的設計服務、招標人與投標人認為的必須的工作。
（2）凡涉及必要的專項設計及二次深化設計所產(chǎn)生的設計費及其施工費用由項目中標人承擔，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。
①項目中涉及“給水管網(wǎng)（含消防栓）及其配套”設計及其施工，必須通過相關專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設計費、材料費（主要設備元器件由原廠生產(chǎn)，且提供查詢依據(jù)，同時必須經(jīng)過相關專業(yè)管理部門認可）、及其施工費用由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。
②項目中涉及的“電力規(guī)劃、強電工程”設計及其施工，必須通過供電公司審查和驗收，所產(chǎn)生的設計費、材料費（主要設備元器件由原廠生產(chǎn)，且提供查詢依據(jù)，同時必須經(jīng)過供電部門認可）、及其施工費用等由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人均視其含在投標報價中，不另行支付。
③項目中涉及“三網(wǎng)及公安技防系統(tǒng)”設計及其施工，必須通過相關專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設計費、材料費及其施工費用由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。
④項目中涉及的“排水、道路、路燈、廣電”相關設計及其施工，必須通過相關專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設計費、材料費、及其施工費用由項目中標人承擔，無論投標人在投標報價中是否考慮，招標人視其含在投標報價中，不另行支付。
（3）施工前設計文件審查和修改：
①招標人審查階段：中標人在工程施工前，應向招標人匯報“設計的初步設計方案及施工圖、工程全部內(nèi)容的詳細說明、設備方案等”內(nèi)容。并按照招標人要求，對“投標時初步設計方案及施工圖”中相關內(nèi)容進行修改，涉及到的修改工作及其費用、審查費由中標人承擔。招標人審查并書面確認后，方可送相關部門審查；
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③設計文件修改的風險：本條上述①、②兩款對“投標人設計的初步設計方案及施工圖”的修改，視為投標人的設計缺陷，該風險由承包人承擔。和“經(jīng)過圖審部門審查后確定的初步設計方案及施工圖”相比，投標文件中的工程量清單出現(xiàn)漏項、漏算、少算的,將視其已包含在其它項目中或者為承包人投標時的優(yōu)惠條件。即承包人投標時，雖然未報出其項目或價格，但施工時必須按“經(jīng)過圖審部門審查后確定的初步設計方案及施工圖”施工，且結(jié)算時對漏項、漏算、少算內(nèi)容的價格不予增加，也不予結(jié)算。
（4）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工程、圖紙審批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)。
（5）按招標人及相關部門審批批準后的初步設計方案及施工圖進行項目實施階段全過程施工及管理工作，完成本工程施工（包括經(jīng)審核通過后的全部初步設計方案及施工圖內(nèi)容的施工）、材料設備采購、安裝與調(diào)試、試運行、直至工程竣工驗收（包括相關專業(yè)部門的專業(yè)驗收）、辦理竣工備案手續(xù)、項目移交，且工程整體移交招標人。完成并配合相關部門結(jié)算審計、工程保修等工作。
（6）負責本工程紅線內(nèi)“水、電、路、消防”等市政基礎設施（含相關措施項目專業(yè)工程）工程設計及施工，以及其與現(xiàn)有市政基礎設施的連接。中標后，中標人須完成上述內(nèi)容在項目范圍內(nèi)的設計及施工，及紅線以外與現(xiàn)有市政基礎設施的連接，其相應的設計費和施工費用，全部由中標人自行承擔。
（7）負責工程完成后施工現(xiàn)場的臨時設施拆除、建筑垃圾清理運輸、平整或復原，以及施工現(xiàn)場原有建筑物的拆除清理，原有生活、生產(chǎn)垃圾的清理運輸。
（8）負責工程現(xiàn)場臨時用電、臨時用水的設計和施工，及現(xiàn)場七通一平實施（如工程需要）。
（9）負責項目缺陷責任期和保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作。
（10）其它為完成本合同及實現(xiàn)工程的預期目的，所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。
2.2.3投標人中標后，須完善或完成2.2.2中要求的全部內(nèi)容完善初步設計及施工圖設計；完成設備采購安裝及調(diào)試、工程施工，直至竣工驗收合格、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作。同時須配合招標人完成辦理本項目報建、報批、圖紙審查、相關部門結(jié)算審計等工作和招標文件與合同要求的其他資料。
3、資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4、評標方法
本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離），其中技術標部分采用遠程評標。
5、投標人資格要求
5.1有獨立訂立合同的能力；
5.2投標人須具備工程設計和施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，具體如下：
5.2.1投標人具備下列資質(zhì)類別之一即可:
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)；
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)。
5.2.2擬選派的工程總承包項目經(jīng)理：應當具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師注冊證書（同時具備安全生產(chǎn)考核B類證書）或國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)是指；
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人。
（2）投標人選派的總承包項目經(jīng)理如具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師注冊證書的，其須是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）投標人選派的總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標人選派的總承包項目經(jīng)理必須為投標單位人員（如為聯(lián)合體投標，該總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體牽頭人單位的，也可為聯(lián)合體成員單位的），且在投標時提供近六個月以來任意一個月本單位為其辦理的社會養(yǎng)老保險證明，社會養(yǎng)老保險證明以總承包項目經(jīng)理所在單位當?shù)厣鐣B(yǎng)老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準，或者以總承包項目經(jīng)理所在單位注冊地社會養(yǎng)老保險管理部門的官方網(wǎng)站查詢或驗證結(jié)果截圖為準，提供此截圖的投標人須在投標文件中提供可查詢的社保部門的官方查詢網(wǎng)址，及登陸查詢信息（身份證號、注冊編號、密碼或驗證碼等可以登錄、查詢的全部信息）。凡因投標人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導致評標委員會無法登陸系統(tǒng)查詢或驗證的，均視同投標人資格審查不予通過。
如因社保部門原因不能從官方網(wǎng)址查詢的，需提供社保部門出具的證明后方可進行官方電話查詢，全國統(tǒng)一查詢電話：12333（必須明確查詢步驟、查詢信息），但如因投標人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導致評委會無法查詢或驗證的，均視同投標人資格審查不予通過。
5.3項目接受聯(lián)合體投標。
5.3.1以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
5.3.2聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；
5.3.3聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的設計或施工的資質(zhì)及能力；
5.3.4聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
5.3.5聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標均無效；
5.3.6其它法律法規(guī)規(guī)定的要求。
5.4投標人如為聯(lián)合體投標，具有施工資質(zhì)的成員，還須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
5.5投標人不得存在下列情形之一：
5.5.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
5.5.2為本招標項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位；
5.5.3與本招標項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
5.5.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
5.5.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
5.5.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
5.5.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
5.5.8投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
5.5.9以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均不得存在上述情形。
5.6不接受投標人參加投標的其他情形：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招標投標活動中有違法違規(guī)等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的；
（3）相關法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標的其他情形。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均不得存在上述情形。
5.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.8在本項目招標期間和項目實施期間，如發(fā)現(xiàn)投標人或中標人有假借別人資質(zhì)、弄虛作假行為的，招標人將取消其投標和中標資格，并報管理部門對其進行處罰。
5.9企業(yè)或工程總承包項目經(jīng)理因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。
5.10投標保證金的提交：按照招標文件規(guī)定提交投標保證金。投標保證金的金額：人民幣80.0萬元。
6、招標文件的獲取
6.1凡有意參加投標者，請于2022年3月18日09時00分至2022年3月24日17時30分，購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣235元，售后不退。
7、投標文件的提交
7.1投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2022年4月19日9時00分；


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