洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號：ZHWZ2022-042FW 

開標(biāo)時間：2022-03-28  招標(biāo)人：珠海紅灣億豪置業(yè)有限公司

資金來源： 其它 投資金額：7324.3323萬元受珠海紅灣億豪置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：ZHWZ2022-042FW）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

1.   項目編號：ZHWZ2022-042FW

2.   項目名稱：洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)

3.   項目預(yù)算：人民幣14648664.60元/年，五年共計人民幣73243323.00元，其中住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價3元/月/平方米，車位服務(wù)費(fèi)70元/月/個。

序號

區(qū)域

名稱

收費(fèi)面積
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（暫定）

單位

含稅單價

含稅小計

含稅小計

（元/月）

(元/年)

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住宅

住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)

336907.35

平方米

3元/月/平方米

1010722.05

12128664.6

2

車位費(fèi)

3000

個

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210000.00

2520000.00

每年預(yù)算金額(含稅）（元/年）：

14648664.6

五年總預(yù)算金額(含稅）（元/五年）：

73243323.00

采用單價報價方式，上述預(yù)算單價為本項目限價，超出限價的投標(biāo)將被拒絕。最終合同總價的計算數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門出具的房地產(chǎn)登記測繪成果報告上載明的面積及車位數(shù)量為準(zhǔn)。

4.   項目內(nèi)容及需求：洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)（具體要求詳見“用戶需求書”）
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5.   服務(wù)期：暫定為自合同簽訂生效之日起五年。在本物業(yè)竣工驗(yàn)收交付使用且招標(biāo)人通知中標(biāo)人進(jìn)場后，中標(biāo)人開始提供物業(yè)服務(wù)并計取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)期內(nèi)，本物業(yè)業(yè)主大會或業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與業(yè)主大會成立以后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的服務(wù)合同生效時，本項目合同終止。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主大會沒有做出續(xù)聘或者選聘決定，經(jīng)雙方協(xié)商，合同延續(xù)至業(yè)主大會做出選聘或者續(xù)聘決定為止。

6.   合格投標(biāo)人資格要求：

6.1  投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的法人，且含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍（投標(biāo)文件中提供法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

6.2  信用等級要求:企業(yè)須在珠海市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺上登記且企業(yè)信用等級為“A級”及以上；

6.3  派駐項目負(fù)責(zé)人要求：項目負(fù)責(zé)人上年度考核分值在“80分”及以上。

注：本項目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)。只有購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人才有資格參加投標(biāo)；兩家或以上投標(biāo)人有如下情況之一的，不得同時參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

7.   獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價：

7.1  獲取招標(biāo)文件時間：2022年3月9日-2022年3月15日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）

7.2  報名費(fèi)：人民幣500.00元整，售后不退（該費(fèi)用支付至招標(biāo)代理費(fèi)的賬戶）。

7.3  獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：珠海市

7.4  獲取招標(biāo)文件方式：

（1）投標(biāo)人可自行前往以上地址或者通過電子郵件上傳報名資料至遞交報名資料。

7.5  報名購買招標(biāo)文件時須提供以下資料（復(fù)印件加蓋公章或其掃描件）：

（1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照等證明文件

（2）法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書

（3）購買人身份證復(fù)印件

（4）報名登記表

（5）報名付費(fèi)憑證

8.   投標(biāo)截止時間：2022年3月28日10時00分。

9.   投標(biāo)文件遞交時間及地點(diǎn)：2022年3月28日09時30分-10時00分。

10.  開標(biāo)評標(biāo)時間：2022年3月28日10時00分。

11.  開標(biāo)地點(diǎn)：珠海市
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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