景洪市給排水有限責任公司新辦公樓物業(yè)服務項目競爭性談判招標



1.談判條件
根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本項目已具備招標條件，項目業(yè)主為景洪市給排水有限責任公司，資金來源為自籌。招標人為景洪市給排水有限責任公司。對景洪市給排水有限責任公司新辦公樓物業(yè)服務項目采用談判采購方式進行采購。現(xiàn)邀請符合本文件規(guī)定內容的合格談判申請人，參加本次談判采購。
2.項目概況
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2.2項目概況：景洪市給排水有限責任公司近期將搬遷新辦公樓，辦公樓共5層（房間數(shù)34間）。辦公樓的干凈整潔是對外服務的第一印象，為保證辦公樓的日常安保、保潔、餐飲等工作的正常有序開展，現(xiàn)擬對本項目需要的物業(yè)服務單位通過談判采購的方式確定一家服務單位，負責本項目的安保、保潔、餐飲（不含采辦）服務。本項目采購預算約40萬元。
2.3采購范圍：景洪市給排水有限責任公司新辦公樓物業(yè)服務所含的全部內容，包括安保、保潔、餐飲服務。其中：保安人員3人，保潔人員3人，餐廳人員3人（其中主廚1名，幫廚一名），具體內容詳見第四章采購需求。
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2.5服務期限：自簽訂合同起服務期限一年。
2.6服務質量要求：滿足招標人各項要求。
2.7本次采購項目僅設1個標段。
3.談判申請人資格要求
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3.2人員要求：保安人員3人，要求為男性，身體健康，身高1.60米以上，年齡25-55周歲，所有保安人員須具有保安員證及健康證；保潔人員3人，須取得健康證；廚房人員3人，須取得健康證，其中1名主廚須具有獨立承擔桌餐任務的能力；（提供承諾書原件，承諾成交后按招標人的采購需求提供相應的人員）
3.3業(yè)績要求：企業(yè)近三年（2019年1月1日至今）完成過單項合同總金額30萬元及以上物業(yè)管理服務項目（證明材料為：中標通知書或合同協(xié)議書）；
3.4財務要求：談判申請人財務狀況良好，提供近3年（2018年至2020年）財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表；若為新成立公司按實際成立年份提供）；
3.5信譽要求：（1）談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年（2019年1月1日至今）內沒有騙取中標和嚴重違約；沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；（提供承諾書）
（2）談判申請人未有在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果被列為失信被執(zhí)行人的記錄（由代理公司在響應文件遞交截止時間前查詢并將查詢結果提交談判小組審查）；
（3）談判申請人未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（由代理公司在響應文件遞交截止時間前查詢并將查詢結果提交談判小組審查）。
4.本項目不允許轉包、不接受聯(lián)合體。
5.采購文件的獲取
凡有意參加談判者，請于2022年2月23日9時00分至2022年2月25日下午17時00分，進行購買。
采購文件每份售價600元，售后不退。
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時間為2022年3月4日9時30分（北京時間）。


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聯(lián)系人：郝亮
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