湖北省新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)



一、招標(biāo)條件

本新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金／，招標(biāo)人為國(guó)鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項(xiàng)目用地面積29921.58平方米，地上計(jì)容建筑面積：13.0萬平方米以內(nèi)。其中居住建筑面積不大于9.1萬平方米（含幼兒園及居住配套設(shè)施），商業(yè)商務(wù)建筑面積不大于39萬平方米。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)；
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三、投標(biāo)人資格要求
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（001新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1．具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍包含本招標(biāo)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2．近三年內(nèi)（2019年2月至今，以合同服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）服務(wù)過合同金額不低于200萬元的案場(chǎng)物業(yè)業(yè)績(jī)（投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括合同復(fù)印件或合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件）。

3．駐本項(xiàng)目核心成員有五年及以上行業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，并承諾后期核心成員無變動(dòng)。
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4．信譽(yù)要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，近三年（2019年2月1日至投標(biāo)截止日）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供不早于投標(biāo)截止時(shí)間前10日的網(wǎng)站查詢截圖）；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年02月22日09時(shí)00分到2022年02月26日16時(shí)30分
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獲取文件須資料：法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）、本人身份證（原件）、供應(yīng)商財(cái)務(wù)開發(fā)票信息（單位名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)）。3、售價(jià)：每本售價(jià)人民幣500元，售后不退。報(bào)名后可發(fā)送郵件至郵箱，留下單位名稱、姓名、聯(lián)系方式及報(bào)名項(xiàng)目名稱編號(hào)索取招標(biāo)文件的電子版，我們會(huì)將招標(biāo)文件電子版回復(fù)至您的郵箱。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年03月07日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2022年03月07日09時(shí)30分

七、其他

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱：國(guó)鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司

2、項(xiàng)目名稱 新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：武昌區(qū)臨江大道和規(guī)劃江盛西路交匯處

4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積29921.58平方米，地上計(jì)容建筑面積：13.0萬平方米以內(nèi)。其中居住建筑面積不大于9.1萬平方米（含幼兒園及居住配套設(shè)施），商業(yè)商務(wù)建筑面積不大于3.9萬平方米。

5、項(xiàng)目總投資：19億元6、資金來源：自籌 

二、招標(biāo)范圍：

1、招標(biāo)范圍：完成新建居住、商業(yè)、商務(wù)和綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，包含物業(yè)秩序維護(hù)崗、客服崗、保潔崗及案場(chǎng)物料等。

2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

3、服務(wù)期：2022年3月15日—2025年2月14日，共36個(gè)月（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到文件約定的標(biāo)準(zhǔn)（合同條款）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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