成都海之盛煌實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)服務(wù)委托管理采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2022-0164）

項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省,成都市

一、招標(biāo)條件

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)成都海之盛煌實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)服務(wù)委托管理采購(gòu)項(xiàng)目; 

三、投標(biāo)人資格要求

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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取時(shí)間：從 2022年 02月 21日 09時(shí) 30分到 2022年 02月 25日 17時(shí) 00分購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案：1)法定代表人授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信原件；2)被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。未完成購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格。本次招標(biāo)不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。本項(xiàng)目不接受郵寄購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交
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遞交截止時(shí)間：2022年 03月 14日 10時(shí) 30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年 03月 14日 10時(shí) 30分

七、其他 

1.招標(biāo)條件

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：成都海之盛煌實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)服務(wù)委托管理采購(gòu)項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號(hào)：XHTC-FW-2022-0164

2.3履約期限：合同簽訂之日起三年。

2.4履約地點(diǎn)：四川省成都市招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求。

2.6招標(biāo)范圍：
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（1）項(xiàng)目建筑面積：建筑總面積 108776.65㎡。地上建筑面積 83334.40㎡，其中 1#樓建筑面積 49218.63㎡；2#建筑面積 26986.63㎡；3#樓建筑面積 7099.14㎡；地上機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)133個(gè)。地下建筑面積 25235.25㎡，其中機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)面積 22661.15㎡，停車(chē)位共計(jì) 536個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)面積 690㎡，車(chē)位數(shù) 335個(gè)；地下設(shè)備用房面積 1884.10㎡。本物業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、物業(yè)內(nèi)外關(guān)聯(lián)的附屬用房及公用設(shè)施設(shè)備最終以竣工圖紙為準(zhǔn)。

（2）負(fù)責(zé)海之盛煌項(xiàng)目整體物業(yè)管理工作（即大物業(yè)+小物業(yè)模式），中標(biāo)人物管范圍包括但不限于海之盛煌地上物業(yè)、地上公共區(qū)域、地下室配套用房、地下停車(chē)場(chǎng)（含非機(jī)動(dòng)車(chē)）及物業(yè)內(nèi)外關(guān)聯(lián)的公用設(shè)施設(shè)備、公共綠化等全部物業(yè)管理服務(wù)（具體以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)移交范圍及移交資料為準(zhǔn)，招標(biāo)人向中標(biāo)人移交資料中包含同天府智廚公司簽訂租賃合同及物業(yè)管理所需工程竣工資料等文件）。

（3）本項(xiàng)目涉及所無(wú)法分割的公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)、能源損耗等分?jǐn)?，以及物業(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付和費(fèi)用代收代付等事項(xiàng)，根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由乙方負(fù)責(zé)自行向物業(yè)使用人、天府智廚公司收取相關(guān)公用設(shè)施設(shè)備的分?jǐn)傎M(fèi)用。

（4）本項(xiàng)目所指物業(yè)服務(wù)范圍以實(shí)際交付的范圍為準(zhǔn)，因移交過(guò)程中發(fā)生服務(wù)范圍界定不清晰的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

（5）具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分 1個(gè)標(biāo)段，成都海之盛煌實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)服務(wù)委托管理采購(gòu)項(xiàng)目。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；3.2具有良好的財(cái)務(wù)狀況，近三年（2019年以來(lái)）中任意一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（或財(cái)務(wù)報(bào)表附注））的復(fù)印件，要求無(wú)虧損；或投標(biāo)文件遞交月前三個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明（自遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的當(dāng)月或上月開(kāi)始計(jì)算）。3.3具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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