成都高新區(qū)公共服務(wù)配套PPP項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（1標(biāo)段、2標(biāo)段、3標(biāo)段）招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：CDQY-20220217 
招標(biāo)人：成都樂舜項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
資金來源： 其它    
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目成都高新區(qū)公共服務(wù)配套PPP項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)計(jì)劃已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為成都樂舜項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市高新區(qū)。
2.2服務(wù)范圍：成都高新區(qū)公共服務(wù)配套PPP項(xiàng)目所包含的子項(xiàng)目分項(xiàng)目（含停車場）的物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.3標(biāo)段劃分：
1標(biāo)段：包含以下7個(gè)分項(xiàng)目（含停車場）物業(yè)管理服務(wù)，總建筑面積108999m2，暫定計(jì)費(fèi)面積79630m2，停車場車位數(shù)689個(gè)。
標(biāo)段 分項(xiàng)目編號(hào) 分項(xiàng)目
1標(biāo)段 4# 上景頤園萬景峰社區(qū)用房工程
 5# 天驕西路社區(qū)公建配套工程
 40# 天映路公建配套
 41# 尚雅路社區(qū)用房
 42# 天瑞路社區(qū)用房
 43# 合源路運(yùn)動(dòng)場
 44# 檬梓公建配套
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m2，暫定計(jì)費(fèi)面積208222m2，停車場車位數(shù)1828個(gè)。
標(biāo)段 分項(xiàng)目編號(hào) 分項(xiàng)目
2標(biāo)段 1# 神仙樹北路社區(qū)公建配套
 7# 天府四街南側(cè)公建配套1
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 10# 天府五街南側(cè)公建配套4
 27# 天府三街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
 28# 盛華南路公建配套1
 29# 肖家河工業(yè)園區(qū)公建配套
 30# 天府三街農(nóng)貿(mào)市場
 31# 天府三街南側(cè)公建配套
 32# 盛華南路公建配套2
 33# 英華路公建配套
 34# 天府四街運(yùn)動(dòng)場
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 36# 大源街辦東側(cè)農(nóng)貿(mào)市場
 37# 天府四街農(nóng)貿(mào)市場
 39# 天府三街北側(cè)公建配套
 45# 新北綠地停車場
 46# 天府四街南側(cè)公建配套3
 47# 天府五街南側(cè)公建配套1
3標(biāo)段：包含以下15個(gè)項(xiàng)目（含停車場）物業(yè)管理服務(wù)，總建筑面積296980m2，暫定計(jì)費(fèi)面積223850.15m2，停車場車位數(shù)1851個(gè)。
標(biāo)段 分項(xiàng)目編號(hào) 分項(xiàng)目
3標(biāo)段 2# 新怡花園B區(qū)北側(cè)公建配套工程
 3# 高新區(qū)新川大道北側(cè)公建配套工程
 11# 悅和二街公建配套
 12# 祥明一路社區(qū)用房及衛(wèi)生服務(wù)中心
 13# 祥龍三街運(yùn)動(dòng)場
 14# 中和二街公建配套
 15# 中和三街公建配套1
 16# 康和西五街運(yùn)動(dòng)場
 17# 康和西五街農(nóng)貿(mào)市場
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 22# 中和三街公建配套2
 23# 吉龍二街公建配套
 24# 應(yīng)龍路公建配套
 25# 中和南公建配套1
 26# 中和南公建配套2
2.4 一家投標(biāo)人可同時(shí)購買多個(gè)標(biāo)段，也可只購買其中一個(gè)標(biāo)段，但可以中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量不超過 1 個(gè)標(biāo)段。
2.5 合同期限：3年。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。
3.2資質(zhì)要求：在企業(yè)業(yè)績、專業(yè)技術(shù)能力、資源配置等方面滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人。
3.3財(cái)務(wù)要求：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，可開具增值稅專用。 
3.4業(yè)績要求：從事物業(yè)管理工作不少于5年；1標(biāo)段在管非住宅物業(yè)服務(wù)面積不低于6萬m2，2標(biāo)段、3標(biāo)段在管非住宅物業(yè)服務(wù)面積不低于15萬m2。 
3.5信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。且近三年無不良記錄（包括但不限于騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量問題等）。投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 
3.6具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.9 其他要求：本次招標(biāo)對未中標(biāo)的投標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 
4. 履約保證金繳納要求
4.1保證金額：履約保證金金額為中標(biāo)合同總價(jià)的10%；
4.2交款方式：招標(biāo)人只接受現(xiàn)金保證金（銀行轉(zhuǎn)賬或電匯）的形式提交；
4.3交款時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)放后，招標(biāo)合同簽訂前。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年 1 月 26 日至2022年 1 月 30 日，每日上午9：30時(shí)至11:00時(shí)，下午14:00時(shí)至16:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）提供：
（1）單位介紹信原件（須注明報(bào)名項(xiàng)目和標(biāo)段）；
（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件，復(fù)印件加蓋單位公章）；
（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件，復(fù)印件加蓋單位公章）；
（4）從事物業(yè)管理工作不少于5年證明材料（提供相關(guān)業(yè)績證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，以業(yè)績合同開始時(shí)間起算）；
（5）1標(biāo)段在管非住宅物業(yè)服務(wù)面積不低于6萬m2的證明材料,2標(biāo)段、3標(biāo)段在管非住宅物業(yè)服務(wù)面積不低于15萬m2的證明材料（提供證明材料復(fù)印件和業(yè)績清單并加蓋投標(biāo)單位公章，以業(yè)績合同為準(zhǔn)）獲取招標(biāo)文件。
5.2未按本招標(biāo)5.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
5.3 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/標(biāo)段（招標(biāo)文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，下同）為2022年 2 月 17 日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
聯(lián)系人：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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