福煦廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：SZYL2022-003）

項(xiàng)目所在地區(qū)： 天津市

一、招標(biāo)條件

本福煦廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為天津建邦投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約20.31963萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約20.039729萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目共分三期建設(shè)，其中一期地上建筑面積為70248.12平方米，主要業(yè)態(tài)包括：寫字樓64181平方米、商業(yè)5640.76平方米、配套用房426.36平方米；二期地上建筑面積為91949.17平方米，主要業(yè)態(tài)包括：寫字樓8623.77平方米、酒店型公寓81316.4平方米、商業(yè)1314平方米，配套用房685平方米；三期地上建筑面積為38200平方米，主要業(yè)態(tài)包括：商業(yè)37515平方米、配套用房685平方米。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)福煦廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001福煦廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2、投標(biāo)人須具有2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2021年1月至今銀行出具的資信證明；2021年1月至今任意連續(xù)三個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金相關(guān)材料（新成立或依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人， 應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）。

3、投標(biāo)人在參加此次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（2019年01月01日至今）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄聲明函；注：截至開標(biāo)時(shí)間成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的聲明函;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年01月21日09時(shí)00分到2022年01月27日17時(shí)00分
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
獲取方式：受疫情影響，本項(xiàng)目將采用線上報(bào)名的方式：報(bào)名時(shí)須攜將投標(biāo)人資格要求的文件復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)書原件；以上資料掃描件全部加蓋公章。于2022年1月21日至2022年1月27日（工作日）09：00分至17:00分，發(fā)送到進(jìn)行報(bào)名（郵件標(biāo)題：項(xiàng)目名稱+單位全稱；投標(biāo)人信息用WORD文檔編制，包括投標(biāo)人名稱，聯(lián)系人，聯(lián)系電話），發(fā)送后務(wù)必電話聯(lián)系招標(biāo)代理確認(rèn)郵箱收到投標(biāo)登記材料，否則后果自負(fù)。請(qǐng)投標(biāo)單位務(wù)必保證聯(lián)系人電話暢通（另：投標(biāo)登記截止時(shí)間為發(fā)售獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間）。招標(biāo)文件的售價(jià)：本標(biāo)書售價(jià) 800 元，一經(jīng)售出，概不退還。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022 年 02 月 17 日 15 時(shí) 00 分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2022 年 02 月 17 日 15 時(shí) 00 分

七、其他

1、招標(biāo)內(nèi)容

本次招標(biāo)內(nèi)容為本項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括①房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；②電梯、水泵、智能系統(tǒng)等設(shè)備的運(yùn)行管理與服務(wù)；③共有區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、管理；④業(yè)主裝飾裝修的管理；⑤車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理；⑥物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務(wù)、管理；⑦物業(yè)檔案的建立、保管和使用等（具體以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)）⑧其他委托事項(xiàng)等。

2、資金來(lái)源

業(yè)主繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3、服務(wù)周期

三年（具體以合同中約定的起止時(shí)間為準(zhǔn)）。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
------------------------------------------------------