黃土坡城中村及周邊地塊、鋼板彈簧廠舊廠改造及普吉路商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)估算報(bào)告編制招標(biāo)
市政房地產(chǎn)建筑 云南2022-01-07



招標(biāo)編號(hào)：KCFW-2022-04934 招標(biāo)編碼：CBL_20220107_105476787

開標(biāo)時(shí)間：2022-01-19 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人：昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投 資有限公司

資金來源： 其它

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2022-04934

1、競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件
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黃土坡城中村及周邊地塊、鋼板彈簧廠舊廠改造及普吉路商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)估算報(bào)告編制已由公司會(huì)議批準(zhǔn)實(shí)施，資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為，發(fā)包人為昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投 資有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2、項(xiàng)目概況與磋商范圍
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2.1項(xiàng)目概況：負(fù)責(zé)黃土坡城中村及周邊地塊、鋼板彈簧廠舊廠改造及普吉路商業(yè)綜合體項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)前期工作，項(xiàng)目啟動(dòng)中需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)估算，掌握項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)成本、投 資收益等，便于估算是否能被市場(chǎng)接受，如何進(jìn)行下步的規(guī)劃方案編制；
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2.2磋商范圍：工作內(nèi)容包括但不限于：（1）根據(jù)項(xiàng)目的房地調(diào)數(shù)據(jù)，測(cè)算項(xiàng)目征地拆遷成本，包含（土地報(bào)批等各項(xiàng)稅費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)等）；（2）土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目前期費(fèi)用，包含（第三方公司的專業(yè)費(fèi)用：造價(jià)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、勘界費(fèi)等）；（3）財(cái)務(wù)支出、投 資回報(bào)；（4）工程建設(shè)費(fèi)（5）土地價(jià)款、樓面價(jià)等；

2.3項(xiàng)目費(fèi)用估算：40萬元；

2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：7日歷天；

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：發(fā)包人指定地點(diǎn)；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃修改方案規(guī)范、成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)且通過評(píng)審，并取得相關(guān)行政主管部門的批復(fù)文件，對(duì)所提供的成果質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任；

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3、競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)人資格要求
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3.1磋商申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證；

3.2磋商申請(qǐng)人須具備省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門頒發(fā)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或合伙制的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或具有分所營(yíng)業(yè)執(zhí)照的會(huì)計(jì)師事務(wù)所分支機(jī)構(gòu)）執(zhí)業(yè)資格證書；

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)家注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書且注冊(cè)在投標(biāo)人本單位；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為磋商申請(qǐng)人本單位職工并提供社保證明材料掃描件或勞動(dòng)合同證明資料；

3.4磋商申請(qǐng)人2017年以來承擔(dān)過2個(gè)（含）以上審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

3.5磋商申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近2018年至2020年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告），新成立不滿三年的公司按成立年份提供；

3.6磋商申請(qǐng)人信譽(yù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；無被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加磋商的磋商申請(qǐng)人，請(qǐng)于2021年01月07日至2022年01月14日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證（復(fù)印件加斧章）、經(jīng)辦人授權(quán)委托書報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)為600元，不退。

4.3不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。經(jīng)申請(qǐng)可提供電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

5、競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件的遞交

5.1遞交磋商申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2022年01月19日下午14時(shí)30分

5.2本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商會(huì)議舉行安排：將于上述磋商申請(qǐng)文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，磋商申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在磋商申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前遞交磋商申請(qǐng)文件，并準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商會(huì)議。

5.3未按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商申請(qǐng)文件或未準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商會(huì)議的，發(fā)包人不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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