貴陽機(jī)場旅客過夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：貴陽機(jī)場旅客過夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)
項(xiàng)目編號：522846-2021HHL1043
采購方式：競爭性磋商　
采購主要內(nèi)容：貴陽機(jī)場旅客過夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)，包括但不限于一期中檔有限服務(wù)酒店、二期高檔精選服務(wù)酒店的工程技術(shù)咨詢服務(wù)、運(yùn)營管理。
采購數(shù)量：1項(xiàng)
最 高限價：
A、工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含開業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)），是指在酒店建設(shè)過程中，投標(biāo)人提供的酒店規(guī)劃、設(shè)計、裝修、配備、采購、開業(yè)籌備階段提供的工程技術(shù)咨詢服務(wù)而收取的費(fèi)用，不含稅最 高控制價為180萬元（同一酒店集團(tuán)旗下雙品牌）。
B、管理費(fèi)
1、全權(quán)委托管理
（1）基礎(chǔ)管理費(fèi)和品牌許可費(fèi)包括但不限于策略基本費(fèi)、商標(biāo)許可費(fèi)、管理費(fèi)等，合計最 高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的2.0%；
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1）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）低于30%時為4%；
2）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）在30%（含）至40%區(qū)間時為5%；
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4）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）不低于50%時為7%。
（3）系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)包含但不限于方案服務(wù)基金、科技服務(wù)費(fèi)、軟件使用費(fèi)、授權(quán)費(fèi)、營銷及預(yù)訂進(jìn)款、集團(tuán)服務(wù)和利益等相關(guān)費(fèi)用，系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)率最 高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的4.0%。
2、特許經(jīng)營管理：特許經(jīng)營費(fèi)率最 高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的5.0%。
本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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（一）一般資格要求
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，相應(yīng)的經(jīng)營范圍，并提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、國內(nèi)酒店品牌供應(yīng)商提供公司總部或子公司設(shè)立文件、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件，并提供商標(biāo)注冊及授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；國際酒店品牌供應(yīng)商應(yīng)提供供應(yīng)商設(shè)立文件，與其集團(tuán)總部的股權(quán)關(guān)系證明、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件、及商標(biāo)在中國注冊授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；不接受無股權(quán)關(guān)系的轉(zhuǎn)授權(quán)供應(yīng)商的響應(yīng)文件；
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4、具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：截止 2021年12月31日，在中國境內(nèi)（不含港澳臺）管理（含自有產(chǎn)權(quán)運(yùn)營、租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營、委托管理等模式，但不含特許經(jīng)營模式）的已開業(yè)四星級及以上標(biāo)準(zhǔn)（或同檔次）酒店數(shù)量不低于6 家（提供管理酒店的統(tǒng)一社會信用代碼或其他證明材料， 若供應(yīng)商管理的酒店為供應(yīng)商全資或控股子公司的，則可提供從工商網(wǎng)截屏顯示股權(quán)關(guān)系的材料，并加俯應(yīng)商公章；若供應(yīng)商管理的酒店為委托管理的，則須提供體現(xiàn)合作雙方信息的合同首頁、合作起止日頁及合作雙方簽字蓋章頁復(fù)印件，并加俯應(yīng)商公章；若為其他管理模式的，可提供其他證明材料）；
5、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2021年1月至提交響應(yīng)文件截止時間止任意3個月依法繳納稅收憑證和社會保險繳納清單。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件； 
6、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾在“信用中國”網(wǎng)站和中國政府招標(biāo)網(wǎng)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，如被列入取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
（二）本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無
三、獲取采購文件
時間：2022-01-08至 2021-01-14 （提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
方式：現(xiàn)場獲取或網(wǎng)上獲取，獲取文件須提供資料：授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件加蓋 公章。
售價：500.00元人民幣(不退)
投標(biāo)保證金：不要求
四、響應(yīng)文件提交截止時間：2022-01-19 　09:30:00（北京時間）
五、開啟時間：2022-01-19 　09:30:00（北京時間）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策:已落實(shí)
ppp項(xiàng)目 ： 否
簡要技術(shù)要求、服務(wù)和安全要求:詳見磋商文件
交貨地點(diǎn)或服務(wù)地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn)
其他事項(xiàng)（如樣品提交、現(xiàn)場踏勘等）:供應(yīng)商自行現(xiàn)場踏勘
交貨時間或服務(wù)時間：經(jīng)營管理期限10年。前3年為全權(quán)委托管理，其后可根據(jù)采購人需求轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營管理或延續(xù)全權(quán)委托管理。

聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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