長春市中國人民某部公寓區(qū)物業(yè)管理—公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：吉林省，長春市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中國人民某部公寓區(qū)物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金／萬元，招標(biāo)人為中國人民某。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：通過公開招標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)人需求，提供綜合物業(yè)管理服務(wù)（如涉及室內(nèi)維修由中標(biāo)單位提供人工，甲方提供材料）、委托服務(wù)等
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）中國人民某部公寓區(qū)物業(yè)管理；
三、投標(biāo)人資格要求
（001中國人民某部公寓區(qū)物業(yè)管理）的投標(biāo)人資格能力要求：
1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2．落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：／
3．本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織。具備有效的營業(yè)執(zhí)照，有與本項(xiàng)目相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍。
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（http：／／wenshu.court.gov.cn／）或吉林省檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢預(yù)約平臺(tái) （https：／／wbjcy.jcy.org.cn／JLBCase／user／index.jsp）的無行賄犯罪查詢證明，企業(yè)、 法定代表人存在行賄行為的，不得參與投標(biāo)。投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲 取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。
3.6與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人 不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo) 段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年12月30日08時(shí)30分到2022年01月06日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年01月24日13時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年01月24日13時(shí)00分
七、其他
項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：JLTH—2021—130
項(xiàng)目名稱：中國人民某部公寓區(qū)物業(yè)管理
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合同履行期限自合同簽訂之日起一年，服務(wù)期滿前一個(gè)月組織服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)，滿意度達(dá) 85%以上，可以直接續(xù)簽下一年度，服務(wù)時(shí)間最長不超過三年。
2、地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)
3、服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1，滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： /
3，本項(xiàng)目的特定資格要求：
3. 1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織。具 備有效的營業(yè)執(zhí)照，有與本項(xiàng)目相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍。
3.2財(cái)務(wù)狀況良好，投標(biāo)人提供近三年（2018年—2020年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表。公司成 立不足3年的，提供自成立之日起出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.3投標(biāo)申請(qǐng)人有依法納稅和社會(huì)保障金的良好記錄，具有物業(yè)專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和健全的組織 體系，管理規(guī)范，內(nèi)控制度嚴(yán)謹(jǐn)，且運(yùn)行正常，評(píng)價(jià)良好未發(fā)生涉及合同違約、用工糾級(jí) 等訴訟情況；守法經(jīng)營，無不良誠信記錄；近三年（2018年—2020年）在招標(biāo)和經(jīng)營活動(dòng)中 沒有違規(guī)違紀(jì)的記錄。
3.4拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。投標(biāo)人不得為“信用中國”風(fēng) 站（www.creditchina. gov. cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo) 人，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp. gov. cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被 財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。投標(biāo)人提 供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。 3.5提供“行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明”，投標(biāo)人需提供中國裁判文書網(wǎng)（http：//wenshu.court. gov.cn/）或吉林省檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢預(yù)約平臺(tái) (https://wbjcy. jcy. org. cn/LJBCase/user/index. jsp)的無行賄犯罪查詢證明,企業(yè)、 法定代表人存在行賄行為的，不得參與投標(biāo)。投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲 取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。
3.6與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人 不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
 三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2021年12月30日至2022年1月6日，每天8時(shí)30分至11時(shí)，13時(shí)30分至16時(shí)（北 京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
提供以下資料的原件及復(fù)印件加斧章
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證。 售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)500元，不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間）為2022年1月24日13時(shí)00分；
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名  請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。