長(zhǎng)春市市本級(jí)保障性住房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目公告
招標(biāo)編號(hào)：HYZX2021-021  招標(biāo)編碼：CBL_20211227_105448134
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-01-17  標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：長(zhǎng)春市住房保障中心
資金來(lái)源： 國(guó)內(nèi)政府資金  

一.招標(biāo)條件

受長(zhǎng)春市住房保障中心的委托，對(duì)2022年長(zhǎng)春市市本級(jí)保障性住房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目資金為財(cái)政資金，已落實(shí)。項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：2022年長(zhǎng)春市市本級(jí)保障性住房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
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2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目涉及11個(gè)保障性住房小區(qū),包括公共租賃住房24008套、總建筑面積129.47萬(wàn)平方米；配建商業(yè)用房691套、總建筑面積11.03萬(wàn)平方米；地下車(chē)庫(kù)10.63萬(wàn)平方米，地上車(chē)位1622個(gè)，詳見(jiàn)《長(zhǎng)春市市本級(jí)保障性住房小區(qū)明細(xì)表》；

2.3服務(wù)周期：壹年，已簽訂合同為準(zhǔn)；
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2.4服務(wù)地點(diǎn)：各保障性住房小區(qū)；

2.5服務(wù)內(nèi)容：提供長(zhǎng)春市市本級(jí)公共租賃住房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)服務(wù)、房屋維修以及經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)配建商業(yè)用房的經(jīng)營(yíng)管理等；
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2.6限價(jià)：公共租賃住房住宅（含空置住宅）財(cái)政補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi): 0.4元/平方米·月, 空閑的商業(yè)用房（含空閑地下車(chē)位及地下車(chē)庫(kù)共用部位）財(cái)政補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi):0.4元/平方米·月，日常維修費(fèi)財(cái)政補(bǔ)貼0.3元/平方米·月；

2.7資金來(lái)源和落實(shí)情況：財(cái)政資金且已落實(shí)；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)的合格標(biāo)準(zhǔn)；

    招標(biāo)人資格要求

    3.1投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人或其他組織形式；

    3.2 投標(biāo)人近三年有過(guò)至少一項(xiàng)及以上類(lèi)似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理的能力；
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    3.3財(cái)務(wù)要求：遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法令和條例，依法繳納稅收的良好記錄，財(cái)產(chǎn)沒(méi)有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近3年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明（截止公告發(fā)布之日）；

    3.4投標(biāo)人能夠開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；

    3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

    3.6拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)，拒絕市場(chǎng)信譽(yù)不良（如不良業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)不良、近年出現(xiàn)安全事故等）的企業(yè)參加投標(biāo)。

    招標(biāo)文件獲取

4.1、時(shí)間：2021年12月27日至2021年12月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)30分至16時(shí)（北京時(shí)間，下同）；將以下要求內(nèi)容以清晰可辨的資料彩色掃描件加斧章后保存為PDF格式，以郵件的方式發(fā)送到郵箱，并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話與代理機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系進(jìn)行確認(rèn)（投標(biāo)人郵件應(yīng)在有效時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定郵箱）。

(1)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

(2)授權(quán)委托書(shū)原件及法人身份證明文件（附法定代表人身份證正、反面掃描）；

(3)被授權(quán)人身份證（正、反面掃描）；

4.2、代理機(jī)構(gòu)對(duì)收到投標(biāo)人發(fā)送至郵箱的資料進(jìn)行確認(rèn)后，對(duì)投標(biāo)人資料有不完整性的告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改等 (投標(biāo)人需在報(bào)名截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理），對(duì)報(bào)名成功的投標(biāo)人，代理機(jī)構(gòu)將“獲取文件登記表”電子版發(fā)送至報(bào)名成功的投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人按要求填寫(xiě)后，將“獲取文件登記表”的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱，紙質(zhì)版“獲取文件登記表”和加斧章的報(bào)名材料于投標(biāo)截止時(shí)間前郵寄至代理機(jī)構(gòu)。

4.3、招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/套，不退。

五.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年01月17日13時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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