東方.萬(wàn)匯城北區(qū)二期（B、C組團(tuán)項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：JKX2021-FW-G001 招標(biāo)人：南京市東方置業(yè)房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
一、 項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：東方.萬(wàn)匯城北區(qū)二期（B、C組團(tuán)項(xiàng)目）前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：JKX2021-FW-G001
3、招標(biāo)內(nèi)容：地上地下的所有場(chǎng)地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括治安消防管理、公共區(qū)域保潔、專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維護(hù)維保（含法定年檢或檢測(cè)）、房屋設(shè)備設(shè)施零星維護(hù)維護(hù)、防疫等應(yīng)急管理、物業(yè)服務(wù)管理以及客戶個(gè)性化服務(wù)，詳見(jiàn)采購(gòu)需求。
4、合同時(shí)間：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起失效。
5、服務(wù)地點(diǎn)： 東方.萬(wàn)匯城北區(qū)二期（B、C組團(tuán)項(xiàng)目）
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2、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人；說(shuō)明：提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖加斧章；
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4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單））；說(shuō)明：將參加本次采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)， 或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）復(fù)印件加斧章；
5、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）說(shuō)明：提供承諾函加斧章；
6、無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；說(shuō)明：提供承諾函加斧章；
7、申請(qǐng)人必須具有本地化服務(wù)能力，申請(qǐng)人注冊(cè)地在南京或南京市外企業(yè)在南京市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)；說(shuō)明：提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或租賃協(xié)議等證明材料復(fù)印件，均加斧章，中標(biāo)后核查原件；
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9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，同一家庭成員（有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系）有多個(gè)經(jīng)營(yíng)主體的，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)，即只能以一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體參與投標(biāo)，若有違反，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)將取消中標(biāo)資格，已經(jīng)簽約的，所簽訂的合同無(wú)效；說(shuō)明：提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出資信息”查詢的打印頁(yè)面加斧章；
10、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；說(shuō)明：提供承諾函加斧章；
11、投標(biāo)人可開(kāi)具增值稅專用；（提供承諾函加斧章）
12、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。（提供承諾函加斧章）
三、 招標(biāo)文件的獲?。?br />1、凡有意參加投標(biāo)者，潛在供應(yīng)商將以下材料以掃描件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱，并注明單位（全稱）、法定代表人、授權(quán)委托人、聯(lián)系電話、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及分包號(hào)（若有）
（1）具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（一份加斧章復(fù)印件，原件備查）；
（2）法人授權(quán)委托書(shū)（原件并加斧章）；
（3）法人身份證或授權(quán)委托人身份證（一份加斧章復(fù)印件，原件備查）；
注：供應(yīng)商通過(guò)資格審核后，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)誤后方可按要求購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)付款賬號(hào)（支付寶），付款時(shí)請(qǐng)備注相關(guān)項(xiàng)目及供應(yīng)商單位名稱。通過(guò)審核后代理機(jī)構(gòu)將會(huì)把招標(biāo)文件發(fā)送至供應(yīng)商郵箱，代理機(jī)構(gòu)將在收到郵件后的一個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)供應(yīng)商是否通過(guò)資格審核，請(qǐng)各供應(yīng)商留意郵箱情況。
2、招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
3、文本費(fèi)繳納及文件領(lǐng)取方式及聯(lián)系電話：請(qǐng)于2021年12月21日12:00至2021年12月29日12:00前(以招標(biāo)文件費(fèi)到賬時(shí)間和報(bào)名資料郵件收到時(shí)間為準(zhǔn))。
四、遞交投標(biāo)文件時(shí)間
請(qǐng)各投標(biāo)人于開(kāi)標(biāo)截止前將投標(biāo)文件送達(dá)以下投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，時(shí)間以快遞實(shí)際簽收或招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)簽收時(shí)間為準(zhǔn)
五、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間
2022年01月05日下午14時(shí)00分（北京時(shí)間），其后所遞交的投標(biāo)文件恕不接受。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年01月05日下午14 時(shí)00分（北京時(shí)間）。
九、投標(biāo)保證金金額及交納辦法：本項(xiàng)目免交投標(biāo)保證金
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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