浦東機(jī)場公共服務(wù)中心（一期）物業(yè)管理項目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：采招2021-687）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本浦東機(jī)場公共服務(wù)中心（一期）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金3278萬元，招標(biāo)人為上海浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
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規(guī)模：招標(biāo)內(nèi)容：上海浦東機(jī)場公共服務(wù)中心（一期）（本文件簡稱大樓）是由上海浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司承擔(dān)建設(shè)的綜合辦公大樓，建筑指標(biāo)：項目占地面積26558㎡，總建筑面積為93188.1㎡（其中地下1層，建筑面積20009.77㎡，地上建筑8層，建筑面積73178.33㎡）。綠化覆蓋率30.2%，綠地面積8020㎡。室外道路面積9008㎡。本項目經(jīng)招標(biāo)擇優(yōu)選定z合適的物業(yè)管理單位。物業(yè)管理工作范圍（包括但不限于）：房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理；物業(yè)建筑本體及公用設(shè)施、設(shè)備及公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的建筑小品的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)公共區(qū)域、共用部位的清潔衛(wèi)生；公共秩序維護(hù)管理；相關(guān)消防管理工作；相關(guān)防范工作；交通、車輛行駛及車輛停放秩序管理；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、設(shè)備說明、維修養(yǎng)護(hù)記錄等檔案資料；組織開展物業(yè)文化娛樂活動及提供多種便民服務(wù)；其他服務(wù)：公共區(qū)域綠化擺放及更換、地毯清洗、外墻清洗服務(wù)、商務(wù)會務(wù)服務(wù)；有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。具體詳見招標(biāo)文件第三章“服務(wù)需求書”。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）浦東機(jī)場公共服務(wù)中心（一期）物業(yè)管理項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織（本項目（口接受■不接受）分公司以自己名義參加采購活動）；
2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（以投標(biāo)截止之日前三年內(nèi)的信用記錄為準(zhǔn)）；
3.本項目不允許轉(zhuǎn)包；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年12月18日09時00分到2021年12月22日16時00分
獲取方式：委派授權(quán)代表持如下資料（均需加蓋公章）：
1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2）投標(biāo)人的法定代表人證明及身份證復(fù)印件，法定代表人授權(quán)委托書原件，受委托人身份證復(fù)印件；3）提供投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件、政府采購嚴(yán)重違法失信名單及中國政府采購網(wǎng)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢截圖（需顯示查詢?nèi)掌?gt;領(lǐng)取招標(biāo)文件，本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣1000元/本，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月11日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年01月11日09時30分
七、其他
1.項目地址：聞居路1333號。
2.服務(wù)期限：簽訂合同后3年（2022年4月1日~2025年3月31日）（物業(yè)管理合同一年一簽，招標(biāo)單位進(jìn)行定期考核，考核不合格或限期整改仍未符合招標(biāo)單位考核標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)單位有權(quán)與中標(biāo)單位終止物業(yè)服務(wù)委托合同）。
3.z高投標(biāo)限價：3278萬元。

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聯(lián)系人：郝亮
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