昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場(chǎng)（一期）小區(qū)及營(yíng)銷中心保安外包服務(wù)項(xiàng)目（2022年度） 招標(biāo)人：昆明中林物業(yè)管理有限公司 資金來(lái)源： 其它   昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場(chǎng)（一期）小區(qū)及營(yíng)銷中心保安外包服務(wù)項(xiàng)目（2022年度） 招標(biāo) 1.招標(biāo)條件受（采購(gòu)人）昆明中林物業(yè)管理有限公司委托，現(xiàn)對(duì)昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場(chǎng)（一期）小區(qū)及營(yíng)銷中心保安外包服務(wù)項(xiàng)目（2022年度）進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎具有相應(yīng)資格的潛在投標(biāo)單位參與投標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場(chǎng)（一期）小區(qū)及營(yíng)銷中心保安外包服務(wù)項(xiàng)目（2022度）。 2.2項(xiàng)目資金：企業(yè)自籌資金； 2.3采購(gòu)預(yù)算：住宅：3200.00元/人/月；營(yíng)銷中心：3470元/人/月。 2.4項(xiàng)目概況： 滇池明珠廣場(chǎng)位于呈貢新區(qū)洛龍街道辦事處西部，東臨彩云南路，北接中央景觀大道，緊鄰輕軌1號(hào)線駝峰街站出口。項(xiàng)目占地217畝，其中現(xiàn)已建成投入使用的一期有8棟住宅（31層至33層，每棟1個(gè)單元，共1451戶）和1棟寫字樓（含3層底商）組成，綠化率20.57%，容積率5.77，配置地下2層機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)共2000個(gè)停車位。住宅區(qū)域有3個(gè)出入口，屬封閉式管理的小區(qū)。 2.5服務(wù)內(nèi)容包括： 2.5.1滇池明珠廣場(chǎng)小區(qū)服務(wù)內(nèi)容： 為招標(biāo)人承接管理的滇池明珠廣場(chǎng)(一期）小區(qū)，做好物業(yè)整體公共區(qū)域（含商鋪）、業(yè)主共有部位和為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域的保安服務(wù)工作、消防管理工作以及停車管理，包括門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、裝修管理、秩序維護(hù)、車輛管理及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。 服務(wù)范圍內(nèi)必須做好如下工作：門衛(wèi)值班、詢問(wèn)、查驗(yàn)、檢查、登激作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車輛停放引導(dǎo)、地下停車場(chǎng)巡查；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng)安全保衛(wèi)；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告；招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。 2.5.2滇池明珠廣場(chǎng)營(yíng)銷中心服務(wù)內(nèi)容： 提供滇池明珠廣場(chǎng)營(yíng)銷中心的禮賓服務(wù)、24小時(shí)值班看護(hù)服務(wù)、車輛進(jìn)出停放、秩序維護(hù)及財(cái)產(chǎn)安全服務(wù)。對(duì)滇池明珠廣場(chǎng)營(yíng)銷中心的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，保證消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。配合營(yíng)銷服務(wù)工作、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理服務(wù)工作。 2.6服務(wù)期限：1年。 2.7服務(wù)地點(diǎn)：滇池明珠廣場(chǎng)（一期） 2.8劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1參加政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條的要求： ①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，獨(dú)立法人資格（法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一標(biāo)段貨物招標(biāo)中同時(shí)競(jìng)標(biāo)），持有有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照； ②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2019年或2020年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿1年的，提供自成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)； ③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或者相關(guān)證明材料； ④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并提供2021年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明（成立未滿3個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的磋商申請(qǐng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）。掃描件應(yīng)清晰可辨，否則視為未提供； ⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供書面聲明； ⑥投標(biāo)人須提供未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外) （采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在開標(biāo)后查詢上述網(wǎng)站信用信息，查詢結(jié)果作為證據(jù)留存）； ⑦投標(biāo)人近五年內(nèi)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)無(wú)違法違紀(jì)、無(wú)不良記錄、未被列入黑名單、無(wú)不良行為事件發(fā)生，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和完善的服務(wù)體系，并能承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目供貨能力和服務(wù)的企業(yè)； ⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。 3.3本項(xiàng)目特定資格條件： ①投標(biāo)人應(yīng)具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)并在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》。 ②投標(biāo)人擬派往本項(xiàng)目的專職消防員需具有消防設(shè)施操作員（中級(jí)監(jiān)控操作）培訓(xùn)合格證。 4.資格審查方式 4.1本項(xiàng)目資格審查采用資格后審方式。 5.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取 5.1 請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2021年12月20日至2021年12月24日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14;00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（彩色復(fù)印件加斧章）、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托書原件（指法定代表人授權(quán)時(shí)出示）、法定代表人或其授權(quán)委托人的身份證原件購(gòu)買《招標(biāo)文件》。 5.2《招標(biāo)文件》售價(jià)800.00元/份，不退。 5.3本次招標(biāo)不接受郵寄報(bào)名。 6.投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2022年01月10日10時(shí)00分。 6.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：昆明市。 6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，將被拒收。
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