國(guó)家總局永德縣局物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告   項(xiàng)目概況   國(guó)家總局永德縣局物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)代理獲取采購(gòu)文件，并于2021年12月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間，下同）前提交響應(yīng)文件。   一、項(xiàng)目基本情況   （一）項(xiàng)目編號(hào)：YNJHZC-2021-12-130   （二）項(xiàng)目名稱：國(guó)家總局永德縣局物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目   （三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商   （四）預(yù)算金額：109萬(wàn)元   （五）限價(jià)：109萬(wàn)元，各供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得超過(guò)此限價(jià)   （六）采購(gòu)需求：   1.項(xiàng)目概述：云南建海招標(biāo)咨詢有限公司受國(guó)家總局永德縣局（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）委托，參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》、《臨滄市物業(yè)管理辦法》（試行）等相關(guān)規(guī)定，對(duì)國(guó)家總局永德縣局物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式組織采購(gòu)。   2.基本情況：本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目共涉及三個(gè)辦公區(qū)和其他用房管理。包括永新路辦公區(qū)、城南辦公區(qū)、永康分局、其他用房，共計(jì)管理面積為9594.67平方米。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：   1）保安（門衛(wèi)）人員服務(wù)范圍：辦公樓及公共區(qū)域，包括門衛(wèi)、巡邏、交通和車輛停放管理、消防安全管理（消防栓、消防箱）、突發(fā)事件管理。   2）保潔人員服務(wù)范圍包括：辦公樓外圍及周邊道路、辦稅大廳、公共通道、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓梯及樓梯間、走廊、停車場(chǎng)、垃圾桶及果皮箱、地毯清洗、環(huán)境消殺管理等，具體以采購(gòu)人委托為準(zhǔn)。   3）后勤服務(wù)人員服務(wù)范圍：辦公樓外圍及周邊道路綠化修剪、管護(hù)等；食堂衛(wèi)生管理、食堂用品用具管理、餐具（用具）清理及消毒、食材采購(gòu)、烹飪、配合采購(gòu)人及衛(wèi)生主管部門安全衛(wèi)生檢查等，具體以采購(gòu)人委托為準(zhǔn)。   3.服務(wù)范圍：中選本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)單位，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向采購(gòu)人提供保安（門衛(wèi)）崗、保潔崗、后勤服務(wù)崗3類物業(yè)管理人員，按采購(gòu)人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，為采購(gòu)人提供符合實(shí)際崗位需求的服務(wù)人員及相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受采購(gòu)人監(jiān)督，確保采購(gòu)人實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)稅收及管理職能，保證采購(gòu)人業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。   4.服務(wù)要求   （1）服務(wù)人員要求   本項(xiàng)目擬需要提供物業(yè)管理服務(wù)人員共計(jì)17人，其中，保安（門衛(wèi)）人員7人，保潔人員5人，后勤服務(wù)人員5人，具體服務(wù)內(nèi)容及人員要求詳見(jiàn)本文件《采購(gòu)需求》。   （2）服務(wù)質(zhì)量要求   供應(yīng)商按照國(guó)家該行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目合同約定的相關(guān)要求，為采購(gòu)人提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并接受采購(gòu)人的監(jiān)督和檢查。   合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限自合同簽訂后次月1日起至2022年12月31日止。根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)和完善服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]37號(hào)）文“根據(jù)采購(gòu)需求具有相對(duì)固定性、延續(xù)性且價(jià)格變化幅度小的服務(wù)項(xiàng)目，在年度預(yù)算能保障的前提下，采購(gòu)人可以簽訂不超過(guò)三年履行期限的政府采購(gòu)合同”之規(guī)定，本合同期結(jié)束后，若物業(yè)管理費(fèi)保持不變或發(fā)生變化且變化幅度在10％以內(nèi)的，則采購(gòu)人可與供應(yīng)商續(xù)簽合同，由成交供應(yīng)商繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，否則采購(gòu)人另行組織采購(gòu)。   本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。   二、申請(qǐng)人的資格要求   （一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。   （二）為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求   1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。   2.本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。   3.本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理服務(wù)。   （三）本項(xiàng)目的特定資格要求：   1.供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。   2.供應(yīng)商須具備履行合同所必需的人員、設(shè)備及服務(wù)能力。   3.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)。   4.供應(yīng)商具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有2018年至2020年任意兩年的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表，成立不滿兩年的企業(yè)提供成立以來(lái)應(yīng)具備的財(cái)務(wù)資料）。   5.供應(yīng)商參加投標(biāo)活動(dòng)（2018-2020年）間，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。   6.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的“失信懲戒對(duì)象”名單、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”。   7.供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及法定代表人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”公布的“失信被執(zhí)行人”、“限制消費(fèi)人員”及“被執(zhí)行人信息”名單。   8.供應(yīng)商未出現(xiàn)法律、法規(guī)以及政府購(gòu)買服務(wù)規(guī)定禁止參加本采購(gòu)項(xiàng)目的其他情形。   9.據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十八條規(guī)定，法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。   三、獲取采購(gòu)文件   時(shí)間：2021年12月17日至2021年12月23日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）   售價(jià)：600.00元/套   四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2021年12月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）   五、開(kāi)啟時(shí)間：2021年12月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）   六、公告期限   自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。   七、其他補(bǔ)充事宜   供應(yīng)商購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)須提供以下資料審查：   1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（彩印件加斧章）；   2）2018年至2020年任意兩年的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表，成立不滿兩年的企業(yè)提供成立以來(lái)應(yīng)具備的財(cái)務(wù)資料）（彩印件加斧章）；   3）法定代表人身份證明書（原件）；   4）法定代表人授權(quán)委托書（原件，如法定代表人親自報(bào)名的無(wú)須提供）；   5）法定代表人或被授權(quán)人的身份證（原件）。   以上資料須齊全、有效，并同時(shí)提供以上資料（須加俯應(yīng)商鮮章）一份留存。本項(xiàng)目不辦理競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件郵寄手續(xù)。     
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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