山東海洋大廈物業(yè) 服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：20211102）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金786 萬(wàn)元，招標(biāo)人為山東海洋集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：山東海洋大廈位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū) A1-5 棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約 144 米，地上 31 層，地下 5 層（包括兩層半地下層），地上建筑面積約 66000平方米（包括兩層半地下），收費(fèi)面積約 61203.67 平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 
(001)山東海洋大廈物業(yè)服務(wù); 
三、投標(biāo)人資格要求 
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1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；
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3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供報(bào)名期間“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”），招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于招投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2021 年 12 月 16 日 09 時(shí)到 2021 年 12 月 22 日 16 時(shí)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022 年 01 月 05 日 09 時(shí)
遞交方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022 年 01 月 05 日 09 時(shí)
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七、其他
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為山東海洋集團(tuán)有限公司，本招標(biāo)已經(jīng)獲得山東海洋大廈其他業(yè)主的合法有效。本招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，由具體的租賃或產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人單獨(dú)簽訂的書(shū)面物業(yè)合同約定支付。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
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1、項(xiàng)目名稱(chēng)：山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)
2、項(xiàng)目概況：山東海洋大廈位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū) A1-5 棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約 144 米，地上 31 層，地下 5 層（包括兩層半地下層），地上建筑面積約 66000平方米（包括兩層半地下），收費(fèi)面積約 61203.67 平方米。
3、招標(biāo)內(nèi)容：山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、公共秩序維護(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、應(yīng)急安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
5、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 3 年。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；
2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近 3 年度（自 2018 年至 2020 年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供報(bào)名期間“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”），招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于招投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 12 月 16 日至 2021 年 12 月 22 日每日 9:00—16：30（北京時(shí)間，下同）攜帶以下資料進(jìn)行審核：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）2018 年-2020 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（2021 年 1 月 1 日及以后成立的企業(yè)，需提供銀行出具的資信證明）；（3）投標(biāo)報(bào)名期間的“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人頁(yè)面截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”）；（4）法定代表人委托書(shū)或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。
五、投標(biāo)文件的提交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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