河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理服務(wù)-競爭性磋商公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號：YXXM-2021-01238 招標(biāo)編碼：CBL_20211210_105406510
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：河南大學(xué)
資金來源： 其它  
一、項目基本情況
1、項目編號：YXXM-2021-01238
2、項目名稱：河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理服務(wù)
3、采購方式：競爭性磋商
4、最高限價：住宅1.6元/平方米/月(包含公共水電分?jǐn)傎M等）。
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5.2項目概況：河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房位于鄭州市鄭東新區(qū)明理路北段，總建筑面積 517993.91平方米，其中高層住宅建筑面積：412247平方米，小區(qū)共建設(shè)17棟樓28層住宅，共建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房2880套，住房建筑面積從70平米至250平米不等。小區(qū)不設(shè)地上停車場，地上均為綠化和道路，地下部分包括地下儲藏室和地下車位等，地下儲藏室為兩層，地下車位約2577 個。
5.3服務(wù)期限：2年
5.4服務(wù)質(zhì)量：《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)[2004]1號）二級標(biāo)準(zhǔn)及以上
6、合同履行期限：同服務(wù)期
7、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請人資格要求：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（營業(yè)執(zhí)照具有本項目的經(jīng)營范圍）；供應(yīng)商須為《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》備案單位；供應(yīng)商企業(yè)注冊地須為鄭州，或在鄭州設(shè)有經(jīng)工商登記的分支機(jī)構(gòu)；
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3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
4、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；
6、項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人具有五年以上物業(yè)經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）管理經(jīng)驗，本科及以上學(xué)歷，獲得物業(yè)管理師證和全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，并提供企業(yè)為其繳納的社保證明（社保證明2021年1月份以來任意三個月繳納的社保證明）；
7、業(yè)績要求：2018年1月1日以來，供應(yīng)商承接的正在履行的單項物業(yè)服務(wù)合同面積在30萬（不含30萬）平方米以上的合同不少于二項（必須是第三方托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績）。
備注：
①.所報業(yè)績服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)[2004]1號）二級標(biāo)準(zhǔn)，需滿足二級標(biāo)準(zhǔn)并提供服務(wù)合同等相關(guān)證明材料。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時參加同一項目的投標(biāo)【提供在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競爭性磋商文件的獲?。?br />3.1 下載時間2021年12月13日至2021年12月17日。
3.2 費用：標(biāo)書費：300元。
四、響應(yīng)文件（上傳）遞交
1、時 間：2021年 12月23日9時 00 分  
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com