西鈔沁園小區(qū)物業(yè)服務采購項目-招標
招標項目所在地區(qū)：陜西省
一、招標條件
本西鈔沁園小區(qū)物業(yè)服務采購項目（招標項目編號：XZYZZB-2021-36/SHMZ08（2021）第060號），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為小區(qū)業(yè)主100%，招標人為西安西正印制有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：/。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1個標段，本次招標為其中的：
001第1包
三、投標人資格要求
001第1包：
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3、本項目招標內(nèi)容以物業(yè)服務為主，其中涉及保安服務的，須提供以下兩種形式其中任意一種均可。
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（2）從保安服務公司購買保安服務的投標人，需提供與保安服務公司簽訂的保安服務合同，明確規(guī)定服務的項目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務。
4、投標人提供未被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/）失信懲戒對象或未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信企業(yè)名單截圖；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年12月02日08時30分00秒---2021年12月09日17時00分00秒
招標文件每套售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月23日09時00分00秒
遞交方法：紙質(zhì)文件遞交
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開標時間：2021年12月23日09時00分00秒
七、其他內(nèi)容
1、項目內(nèi)容：西鈔沁園小區(qū)共有住宅樓22棟1064戶，其中高層6棟18個單元556戶，電梯18部，多層16棟43個單元508戶，高層建筑面積91610.74平方米（其中包含會所建筑面積2287平方米），多層建筑面積79311.70平方米，綠化面積32500平方米。小區(qū)共有3個人行出入口和停車庫2個出入口，每個出入口需24小時至少1人值守。1個地下機動車停車庫，車庫內(nèi)有停車位671個。住宅樓樓內(nèi)均配備給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等配套設施設備，其中小區(qū)用氣由天然氣公司負責維護收費；小區(qū)用電由長安區(qū)供電局負責，配電室及用電收費由供電局直接管理負責，物業(yè)管理負責由配電室輸出后及共用部分的維護與管理；小區(qū)供暖采取集中供暖，由熱力公司負責維護與收費；小區(qū)用水實施抄表收費，物業(yè)管理方負責收費上繳。本物業(yè)服務項目包括安全協(xié)防、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護、工程維修及其他業(yè)務。（詳見招標文件第五章〈采購要求〉）
2、服務期：1年。
3、服務地點：西安市長安區(qū)西鈔沁園小區(qū)。
4、特別說明：因西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會暫未成立，故本次招標活動系招標人西安西正印制有限公司代表西鈔沁園小區(qū)業(yè)主進行招標。西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會成立后，招標人與中標人之間簽訂的合同中招標人的權(quán)利義務關(guān)系直接由西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會承繼，投標人不持異議。
5、投標人中標后，因其提供物業(yè)管理服務所應收取物業(yè)費等費用，由中標人自行向西鈔沁園小區(qū)業(yè)主收取，招標人西安西正印制有限公司不承擔上述物業(yè)費等費用的支付責任、擔保責任，中標人無權(quán)向招標人西安西正印制有限公司主張物業(yè)服務費等費用。
6、未購買招標文件的、逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

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