鄭州城建科技廣場生活配套（牟政出【2018】110號宗地）項目開發(fā)建設(shè)全過程管理單位招標(biāo) 招標(biāo)
招標(biāo)人：鄭州城發(fā)乾潤實業(yè)有限公司
資金來源： 其它  

1.招標(biāo)條件

鄭州城建科技廣場已經(jīng)中牟縣發(fā)展和改革委員會以項目代碼：2019-410122-70-03-040722號文備案建設(shè)，招標(biāo)人為鄭州城發(fā)乾潤實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目開發(fā)建設(shè)全過程管理單位進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.  項目概況與招標(biāo)范圍

2.1公司概況：鄭州城發(fā)乾潤實業(yè)有限公司為鄭州城建集團(tuán)投資有限公司下屬全資子公司，注冊資本金壹億元，開發(fā)投資隸屬在城建集團(tuán)監(jiān)管范圍。鄭州城建集團(tuán)投資有限公司為鄭州市屬國有企業(yè)，主要承擔(dān)建設(shè)項目的投融資、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)、土地一級開發(fā)、建設(shè)施工技術(shù)研發(fā)、建筑預(yù)制產(chǎn)業(yè)化加工制造、酒店經(jīng)營等業(yè)務(wù)。
2.2項目名稱：鄭州城建科技廣場生活配套（牟政出【2018】110號宗地）項目開發(fā)建設(shè)全過程管理單位招標(biāo)。
2.3標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.6招標(biāo)范圍：對項目開發(fā)建設(shè)全過程（生命周期）實施代建管理服務(wù)，對本項目的投資、進(jìn)度、安全、質(zhì)量控制。包括但不限于項目可行性研究、前期報建報規(guī)管理、勘察-設(shè)計管理、招采-合約管理、成本投資管理、財務(wù)-稅務(wù)管理、工程施工管理、竣工備案與交房驗收；品牌使用、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品銷售及營銷推廣、前期物業(yè)、維保檔案管理等。
2.7服務(wù)期限：合同簽訂之日起直至本項目竣工備案與業(yè)主交房驗收、保修期（竣工驗收合格之日起兩年）維護(hù)，配合甲方完成項目審計和工程決算結(jié)束為止。  
2.8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證開發(fā)計劃、銷售目標(biāo)與投資利潤目標(biāo)承諾，符合國家和項目所在地現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3.1.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。

3.2擬派項目負(fù)責(zé)人資格：

3.2.1擬委派項目負(fù)責(zé)人具有十年以上房地產(chǎn)住宅開發(fā)工作經(jīng)驗，應(yīng)作為項目負(fù)責(zé)人完成過至少一個房地產(chǎn)住宅項目。

3.2.2與投標(biāo)單位簽訂有效的勞動合同，并提供養(yǎng)老保險繳納證明材料，在本項目期間，不得承擔(dān)其它未完項目管理工作；

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人自主開發(fā)或其下屬控股公司開發(fā)項目業(yè)績，且在控股公司直接從事項目生產(chǎn)經(jīng)營（整體操盤開發(fā)管理）、建筑總面積不低于15萬平方的房地產(chǎn)住宅項目業(yè)績。（以單個地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）

3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2018、2019、2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（公司成立時間不足三年的，按實際成立年限提供經(jīng)審計的財務(wù)報告；公司成立時間不足一年的附最新的財務(wù)報表說明）。

3.5信譽要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3.5.1投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾（法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，格式自擬），若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假行為，一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)；

3.5.2投標(biāo)人參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)(2018年1月1日至今)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明（法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，格式自擬）；

3.5.3投標(biāo)人被列為失信被執(zhí)行人的，將被拒絕參加本次投標(biāo)活動。投標(biāo)人可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)主體是否為失信被執(zhí)行人（包括投標(biāo)人、法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人），并提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖（截圖需為公告發(fā)出日期后相關(guān)查詢網(wǎng)頁，經(jīng)查詢存在失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）；

3.5.4根據(jù)全國檢察機(jī)關(guān)的統(tǒng)一要求，自2018年8月1日起，全國檢察機(jī)關(guān)停止行賄犯罪檔案查詢工作，投標(biāo)人在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）進(jìn)行查詢（包括投標(biāo)人、法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人），并提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖（截圖需為公告發(fā)出日期后相關(guān)查詢網(wǎng)頁，經(jīng)查詢存在違法行為的將被取消投標(biāo)資格）。

3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一項目的投標(biāo)；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加本項目同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一項目的投標(biāo)。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標(biāo)（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖）。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：從2021年11月25日到2021年12月2日。法定工作日上午9：00至12：00，下午14：30-17：00。

4.2獲取招標(biāo)文件時需提供資料：

（1）法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證及其有關(guān)證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（3）財務(wù)審計報告；

（4）加斧章的中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn)網(wǎng)站相關(guān)查詢網(wǎng)頁截圖；

（5）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾；

（6）企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人業(yè)績；

（7）加斧章的信用中國（www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站相關(guān)查詢網(wǎng)頁截圖；

4.3招標(biāo)文件文件售價：人民幣1000元/份，售后不退。

4.4投標(biāo)單位應(yīng)保證其報名資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有提供虛假材料者，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消其報名資格；

4.5以上資料領(lǐng)取招標(biāo)文件時提供原件審驗（其中：營業(yè)執(zhí)照需提供加蓋投標(biāo)企業(yè)公章的復(fù)印件），留復(fù)印件一套存檔（復(fù)印件須按上述順序采用非活頁夾方式裝訂成冊并逐頁加蓋本單位公章）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2021年12月15日14時30分。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 前 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
———————————————————