清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水等零肖程維修招標(biāo) 招標(biāo)編號：202111031002 標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)人：云南磐昊置業(yè)有限公司 資金來源： 其它   1.談判條件 清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水等零肖程維修項(xiàng)目已經(jīng)云南磐昊置業(yè)有限公司相關(guān)會議批準(zhǔn)，招標(biāo)人為云南磐昊置業(yè)有限公司，現(xiàn)委托采用競爭性談判方式選聘本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加報(bào)名。 2. 項(xiàng)目概況與采購范圍 2.1招標(biāo)范圍：完成清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水存在的問題， 清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水問題的維修處理，包括： 1、滲水維修工程 170套（詳見附件：清河居、花棲里小區(qū)室內(nèi)滲水明細(xì)表）由于原設(shè)計(jì)原因造成的室內(nèi)滲水維修工程問題維修； （1）干掛石材反坡滲水; （2）因干掛石材、建筑外挑板、頂樓外沿板無滴水構(gòu)造的設(shè)計(jì)原因?qū)е碌氖覂?nèi)滲水; 2、零星維修工程 前述170套及其它全部房源在銷售過程中發(fā)現(xiàn)的維修工程問題維修。           2.2工期要求：滲水維修工程：在售房源在銷售過程及客戶接房后發(fā)現(xiàn)的問題維修，批一期76套滲水房源，自下發(fā)開工令或開工通知起至2022年6月30日20日歷天；剩余94套滲水房源，自下發(fā)開工令或開工通知起40日歷天。 零星維修工程：在售房源在銷售過程及客戶接房后發(fā)現(xiàn)的維修工程，自下發(fā)開工令或開工通知起至2022年12月31日。（發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工期截止時(shí)間，承包人應(yīng)予以配合且不得提出任何異議及索賠要求）。 2.3技術(shù)質(zhì)量要求：工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、地區(qū)以及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)保期不低于國家現(xiàn)行規(guī)定。 2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1.營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須為中國注冊的獨(dú)立法人，提供有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證； 3.2.資格要求： （1）投標(biāo)人須具備有效建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及以上資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)； （2）擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的貳級及以上注冊建造師證書（專業(yè)為建筑工程），并取得有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（須提供無在建項(xiàng)目承諾書）。 3.3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，具備近三年2018年-2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不足三年的公司，則提供公司成立至今的公司內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表（應(yīng)包含：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。 3.4. 業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近三年（2018年1月1日至今）至少承擔(dān)過2個(gè)合同金額在100萬元及以上的房屋維修類似業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主出具的證明等）。 3.5.其他要求： （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程師及以上職稱）1人，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）提供近三年（2018年1月1日至今）至少承擔(dān)過1個(gè)合同金額在100萬元及以上的房屋維修類似業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主出具的證明等）。 （2）投標(biāo)人信譽(yù)要求： ①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供書面承諾）； ②投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入“嚴(yán)重失信企業(yè)名單”（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)）； ③投標(biāo)人在“信用中國”中未被列入“失信懲戒對象”名單（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。 （3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 4. 競爭性談判文件的獲取 4.1凡有意參加談判者，請于2021年11月22日至2021年11月29日（周末、節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），提供法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報(bào)名并購買競爭性談判文件。 4.2 競爭性談判文件每套售價(jià)400元，不退。 5.響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及響應(yīng)文件開啟時(shí)間為；2021年12月2日10時(shí)00分 
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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