鎮(zhèn)海區(qū)“三里風荷府”小區(qū)前期物業(yè)服務項目前期物業(yè)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
1.招標條件
本招標項目為鎮(zhèn)海區(qū)“三里風荷府”小區(qū)前期物業(yè)服務項目，招標人為寧波康海置業(yè)有
限公司。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1“三里風荷府”小區(qū)商晶房項目，位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道，東邑北路東側(cè)、鎮(zhèn)駱路南
側(cè)、金華北路西側(cè)、中大河北側(cè)，總用地面積64871平方米，總建筑面積225005. 49平方米，
地下建筑面積64680.29 平方米，地上建筑面積155676.64 平方米(其中:住宅建筑面積
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物業(yè)經(jīng)營用房建筑面積746. 49平方米、社區(qū)用房建筑面積545.82平方米、消防控制室建筑
面積53.2平方米、地下室排煙井建筑面積92.88平方米、專變建筑面積143. 04平方米、公
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40.87平方米、垃圾房建筑面積101. 08平方米、室內(nèi)體育館建筑面積732.3平方米、居家
養(yǎng)老用房建筑面積273. 09平方米。嬰幼兒照護用房建筑面積240.9平方米、生活水泵房建
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前述指標可能發(fā)生細微調(diào)整，具體指標以政府相關部f ]變更后批準文件為準。
2.2交付計劃時間約為2024年3月份。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理，并
在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.2本次招標要求投標人具有:截止報名時間止(以物業(yè)管理合回簽約日期為準)在寧
波行政區(qū)域內(nèi)且前至少已經(jīng)接管單個小區(qū)總建筑面積在22萬平方米及以上的商品房住房類
物業(yè)管理業(yè)績(要求從前期開始接管)。業(yè)績證明材料依據(jù):有效的前期物業(yè)管理合同(前
期物業(yè)管理合同未經(jīng)監(jiān)管部門備案蓋章的或未能體現(xiàn)項且類別的.應提供業(yè)績項且所在地物
業(yè)部門出具的證明材料，若業(yè)委會已經(jīng)成立的需同時提供前期物業(yè)管理合同與有效的物業(yè)管
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面積的或未能體現(xiàn)項目所在地域的或未能體現(xiàn)項日類別的或未能體現(xiàn)項日日前已經(jīng)接管的，
該項業(yè)績不予認可。
3. 3擬派項目經(jīng)理要求為:且前不得在其他前期物業(yè)管理項目中擔任項且經(jīng)理。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2021年1月_ 16日至2021年11月22日(法定公休
日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9; 00時至11: 00時，下午14: 00時至16; 00時(北
京時間，下同) 購買招標文
件。
購買招標文件時，需攜帶資料如下(此時提交的資料不作為開標時資格審查依據(jù)) :
(1)法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人的授權(quán)委托書原件:
(2) 《投標申請表》 (一式二份并加蓋公章) :
(3)附件(復印件與其他投標申請資料- -起依次裝訂成冊) :
■營業(yè)執(zhí)照:
■擬派項目經(jīng)理目前不存在其他前期物業(yè)管理項目中擔任項目經(jīng)理的承諾書(無固定格
式可由投標人自行出具) ; .
I業(yè)績證明材料(含項目投標人目前已經(jīng)接管的承諾書無固定格式可由投標人自行出
具) :
■外地物業(yè)服務企業(yè)進雨備案登記表(企業(yè)注冊地非本市行政區(qū)城需提供)。
4.2招標文件每套售價 300元，售后不退。
5.資格審查
5.1 資格審查合格的投標申請人多于五家時，如招標人推薦一-家，則在公證人員的公
證下隨機抽取四家合格的投標申請人參與投標:如招標人不推薦，則在公證人員的公證下隨
機抽取五家合格的投標申請人參與投標:
5.2 資格審查合格的投標申請人少于三家時，則重新發(fā)布招標:資格審查合格的
投標申請人少于等于五家或大于等于三家時，則全部入圍參與投標。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞 交的截止時間為2021年12月6日.10時_ 00_分，地點為寧波市
6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不子受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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