青山綠庭物業(yè)管理服務資格審核招標
招標編號：SZWK2021-Z-G-115 招標編碼：CBL_20211109_105304504
開標時間：2021-11-17 標訊類別： 國內招標
招標人：蘇州青山綠庭業(yè)主委員會
資金來源： 其它
一、采購項目概況:
1、招標編號：SZWK2021-Z-G-115號
2、招標項目名稱：青山綠庭物業(yè)管理服務
3、基本情況：
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************停車位151個?，F有物業(yè)費收費為：住宅177927.31平方米(多層61055.62平方米*1.05元計769300.812元/年，高層105515.13平方米*1.5元計1899272.34元/年，疊加別墅11356.56平方米*1.6元計218045.952元/年)、商鋪1134.53平方米*2元計27228.72元/年，合計2913847.824元/年。
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服務期內不允許外包，一經發(fā)現將終止合同。
服務于本項目的項目經理必須為本次標的應標的項目經理。
原物業(yè)審計費用本次中標單位承擔。
二、供應商資格要求：
A、投標人應當具備下列一般條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社.會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
B、投標人應當具備下列特殊條件：
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三、現場報名及提供材料：
1、向采購代理機構提供以下材料及“四、入圍投標人的審核與確定”相關材料：所有復印件需加蓋投標人公章，按順序裝訂，并密封。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）在蘇州市區(qū)（不含縣級市）有固定工作場所的證明材料；
（3）至少1個在蘇州市區(qū)（不含縣級市）在管小區(qū)物業(yè)證明（10萬以上平方米以及服務期限至少三年的物業(yè)合同）
（4）項目經理業(yè)績要求：至少1個蘇州市區(qū)（不含縣級市）10萬及以上平方米以及服務期限至少三年的類似業(yè)績（商品住宅，拆遷房），需明確項目名稱、規(guī)模、地址、采購單位聯系人、聯系電話。（即投標材料中為A項目經理，如中標則A經理必須為小區(qū)物業(yè)項目經理）
（5）投標人2020年財務審計報告、依法繳納社.會保險憑據、各類稅收（如增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅）憑據復印件；
（6）參加本采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；
（7）報名單位法人授權委托書；報名經辦人須為該單位正式員工，提供身份證明、勞動合同、社保繳納證明或對賬單；
2、標書售價：本套招標文件售價人.民幣叁佰元整。入圍投標人由代理機構電話通知領取采購文件并繳納標書費。
3、標書發(fā)售時間：2021年11月9日~2021年11月17日，每日8：30~17：00（節(jié)假日除外）
四、入圍投標人的審核與確定：
代理機構及采購單位按照投標人所提供的報名材料，根據投標人在管類似小區(qū)面積規(guī)模、在管項目獲獎情況、獲得的榮譽、擬派任的項目經理職業(yè)資格、初步考察結果、*相關主管部門提供的信譽、管理實績信息、業(yè)委會考察結果等情況（自行考慮證明材料復印件）綜合考慮，根據排名先后順序，選取前5家投標人入圍本次采購活動，代理公司將于2021年11月25日公布入圍名單并進行公示，公示結束后通知入圍投標人前來領取招標文件，對未入圍投標人不作通知，如入圍投標人放棄入圍的，將由排名靠后的投標人替補。提供的材料需真實有效，如存在虛假材料將不進入入圍名單。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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