邦泰江山樾（前期）物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：遂合SNHX[2021]004號 招標編碼：CBL_20211101_105281030
開標時間：2021-11-22 標訊類別： 國內招標
招標人：遂寧展馳房地產開發(fā)有限公司
資金來源： 其它  
物業(yè)服務招標
邦泰江山樾（前期）物業(yè)服務項目，由遂寧展馳房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設。為推進物業(yè)管理服務的市場化運作，加強物業(yè)服務水平，按照國務院《物業(yè)管理條例》和《遂寧市物業(yè)管理招投標實施意見》的規(guī)定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業(yè)服務企業(yè)?，F(xiàn)誠邀合格的投標人參加本項目投標。
一、項目編號：遂合SNHX[2021]004號。
二、項目內容：前期物業(yè)服務。
三、資金來源：企業(yè)自籌。
四、投標人條件
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2、投標人所服務的小區(qū)中有省、市物業(yè)服務品牌項目者優(yōu)先。
五、招標項目概況
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1、項目概況：規(guī)劃總占地面積：80360.99㎡；總建筑面積：240890.54㎡；高層（電梯）住宅： 20棟 1848戶169254.84㎡；商業(yè)建筑面積：1329.64㎡；地下車庫面積：59527.99㎡；地下車庫機動車位1954個；地面機動車位：0 個；非機動車棚： 1 個；出入口數(shù)： 3個；電梯： 40 部；容積率： 2.20 ；綠化率： 35.01％；建筑密度： 18.76％；
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辦公用房面積：3045.29㎡（其中物管用房722.71㎡；社區(qū)用房1335.67㎡；活動用房986.91㎡）。
2、本建筑區(qū)劃位置： 遂寧市經(jīng)開區(qū)玉龍路南側，站南路南延線西側【西寧XC11-01-05地塊】 。
3、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型：商住。
（二）公用設施概況
1、邦泰江山樾（前期）物業(yè)項目住宅房屋水、電、燃氣均采用一戶一表。
2、設有垃圾收集點、地下車庫等配套設施。
3、路燈、樓梯燈、綠化等公共設施用電用水單獨安裝計量表。
（三）智能化系統(tǒng)概況
安全防范系統(tǒng)：公共區(qū)域設置監(jiān)控、自動噴淋、報警系統(tǒng)。
六、物業(yè)服務的內容和要求
1、房屋及共用部位、公用設施、設備的使用管理和維修養(yǎng)護；
2、房屋共用部分和公共場所的保潔服務；
3、綠化養(yǎng)護和管理；
4、安全監(jiān)控、巡視等安全防范，維持公共秩序；
5、車輛進出、停放及管理；
6、配合社區(qū)建設；
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8、受托向業(yè)主、房屋使用人提供的特約服務；
9、文娛活動組織；
10、法律政策及合同規(guī)定的其他事項；
要求以上服務達到《遂寧市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》規(guī)定的服務等級四星級服務標準招標服務期限為 二 年（或業(yè)主委員會成立選聘新的物業(yè)服務企業(yè)入駐之日止）。
七、項目開工和竣工交付使用時間
本項目于2021年8月開工建設，整個建設項目（計劃）于 2024年12月全部建成竣工交付使用。
八、有關說明
1、除標書中已注明設施及設備外，若投標單位提出需增設備，可以在標書中列明，中標后在訂立委托合同時可與開發(fā)商協(xié)商解決。
2、標書中具體待定的配套設施，投標單位可提出合理性、可行性建議，視作標書創(chuàng)新內容予以評分，對于合理性建議招標單位將予以采納。
3、招標單位按照物價部門文件規(guī)定支付空置房的物業(yè)服務費。
九、獎懲措施
中標單位必須參加遂寧市物業(yè)管理主管部門日常檢查和年度考評。考評不達標或服務未能達到投標書承諾目標，招標人可依據(jù)投標書和服務合同報請物業(yè)主管部門核準，終止物業(yè)服務委托合同，由中標單位承擔違約和賠償責任。
十、投標費用
本次招標代理費由招標人承擔。
十一、招標文件發(fā)售：
1.發(fā)售時間： 2021年 11 月 1 日至 2021 年 11 月 5 日，北京時間上午9：00-11:30；下午14:30-17:30時。
2.發(fā)售地點：遂寧市
3.招標文件售價：人民幣叁佰元整/份（售后不退，投標資格不得轉讓）。人
4.購買招標文件條件：購買招標文件時請攜帶公司法人授權委托書、法人身份證復印件、代理人身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照復印件（三證合一）（以上復印件均需蓋公司鮮章）和《物業(yè)服務企業(yè)誠信證明書》。
十二、 投標文件投遞時間、地點：
1.遞交投標文件開始時間：北京時間2021 年11月22日14:30時。
2.遞交投標文件截止時間：北京時間2021 年11月22日14:30時。
3.遞交投標文件地點：遂寧市
4.投標文件逾期送達或密封和標注不符合本招標文件規(guī)定的作無效標處理。本次招標不接受郵件的投標文件。
十三、 開標時間、地點：北京時間2021 年11月22日14:30時；遂寧市。
十四、現(xiàn)場踏勘
投標人要進行現(xiàn)場踏勘的，可自行踏勘。但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。
十五、《前期物業(yè)服務合同》的簽訂：
中標單位在中標公示后3日內與招標單位簽訂《前期物業(yè)服務合同》，辦理有關手續(xù)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com