昆明市第三人民醫(yī)院停車場管理服務(wù)委托管理招標
一、項目概況

1.項目涉及范圍：昆明國興市政工程有限公司市三院內(nèi)有立體停車庫一座、98個泊位，地面劃線泊位131個（小花園：69個、小花園通道：15個、二號樓墻邊：26個、四號樓墻邊：7個、立體車庫周邊地面：14個），共計229個泊位，但醫(yī)院方固定使用34個泊位。采購人委托具備相關(guān)資質(zhì)的管理單位對市三院立體停車庫、地面路段停車泊位及院內(nèi)秩序等實施收費管理（含院方使用的34個泊位）。

2.項目地點：云南省昆明市官渡區(qū)吳井路319號昆明市第三人民醫(yī)院

二、服務(wù)期限3年

三、委托管理模式

國興公司委托中標人在委托期限內(nèi)對昆明市第三人民醫(yī)院停車場項目進行收費經(jīng)營與管理：
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1.項目所有停車收入進國興公司帳戶并由國興公司繳納相應(yīng)停車稅費及開具停車發(fā)票；

2.國興公司每季度支付中標人相應(yīng)委托管理費，委托管理費（包含管理費與人員服務(wù)費）按招標年報價執(zhí)行；年報價：不高于56萬。
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3.項目停車管理所需配備的軟硬件設(shè)施設(shè)備（包含但不限于停車場出入口道閘、收費系統(tǒng)、立體停車庫外觀美化亮化工程、地面停車標識標牌等）及消防器材配置的費用由國興公司承擔(dān)與支付。

4.項目產(chǎn)生的其它費用，包含但不限于水電費、機械停車設(shè)備維保費、車位保險費等由國興公司承擔(dān)與支付。
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5.停車場收入考核：項目年收入考核基數(shù)為：委托管理期內(nèi)前三個月平均收入（稅后）×12個月。（遇醫(yī)院停車資源調(diào)整、相關(guān)客觀環(huán)境發(fā)生重大變化、疫情等不可抗力因素原因除外）。

項目運營滿一年后，若停車年收入（稅后）≤基數(shù)，不進行分成；若>基數(shù)，則超出基數(shù)部分國興公司與中標方按6:4比例分成。

6.特別聲明：因政府政策等原因，導(dǎo)致本項目服務(wù)期限不足三年，采購人與成交供應(yīng)商雙方無條件終止合同，且采購人不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

7.特別聲明：因國興公司與衛(wèi)通保安服務(wù)公司勞務(wù)派遣合同終止期限為2021年12月8日，為保證現(xiàn)場工作交接過渡平穩(wěn)，中標人需保留與衛(wèi)通保安服務(wù)公司勞務(wù)派遣合同關(guān)系至2021年12月8日，后期可自行選擇新服務(wù)單位與人員。
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四、談判申請人資格及要求

1談判申請人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

2企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2018年1月1日至今）承擔(dān)過至少（含）1個（包含已完成或在實施項目）停車場經(jīng)營管理服務(wù)項目業(yè)績。業(yè)績證明材料為：成交（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明。

3財務(wù)要求：談判申請人財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4.信譽要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；談判申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠勁匈Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消談判資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故。（2）談判申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應(yīng)無效。提供在“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”記錄查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

五、競爭性談判文件的獲取

請于2021年10月21日至2021年10月29日，每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分獲取競爭性談判文件，并提供（1）單位介紹信或法人代表授權(quán)委托書原件；（2）介紹信或法定代表人授權(quán)委托書署名的經(jīng)辦人身份證原件。

六、響應(yīng)文件的遞交

1遞交響應(yīng)文件截止時間為：2021年11月2日下午14時00分


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com