新建贛中教育集團經(jīng)濟開發(fā)區(qū)校區(qū)項目施工階段全過程造價控制
1.招標條件
本招標項目新建贛中教育集團經(jīng)濟開發(fā)區(qū)校區(qū)項目已由連云港市贛榆區(qū)行政審批局以贛行審服86號批準建設，招標人為連云港市贛榆區(qū)教育局**，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：贛榆區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)香港路南側、深圳路北側，贛榆經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小學東側；
2.2工程規(guī)模：本項目建設用地面積為160畝?？偨ㄖ娣e約82000平方米，其中地上建筑面積約為73554.11㎡，地下總建筑面積約為7959.54㎡（人防工程及地下車庫）。建設內容主要包括1#圖文信息中心（行政、圖書、科技）(11643.83㎡)、2#報告廳（3494.81㎡）、3#科技樓（5075.20㎡）、4#教學樓（19634.66㎡）、5#體育館（合計5900㎡）、6#食堂（6003.6㎡）、7#學生公寓（20591.16㎡）、8#門衛(wèi)（248.17㎡）、9#看臺（962.88㎡），智能化、設備用房、運動場、圍墻、道路橋梁及綠化等附屬配套工程。
2.3招標范圍：施工階段全過程造價控制服務；
2.4服務期：從項目進場施工開始直至竣工驗收合格（施工工期約364日歷天），移交全部跟蹤審計資料至招標人為止；
2.5合同估算價：工程建安費暫按3.3億元計取，施工階段全過程造價控制：收費不得高于蘇價服（2014）383號收費標準的43%（不計效益收費），超過控制價的投標單位將被拒絕；
2.6標段劃分：一個標段；
2.7其它：質量標準：合格。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本項目擬派項目負責人必須具有土建專業(yè)一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格，提供項目負責人注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書及投標人為其繳納的社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間至少應當包括2021年4月至2021年9月）；
3.5本次招標不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標；
3.6本項目授權委托代理人必須為項目負責人，提供企業(yè)法人授權委托書、委托代理人身份證；
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3.7.2投標人確認的項目負責人應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目負責人必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供勞動合同（有效期內）及2021年4月至2021年9月由當?shù)厣绫C構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章（如是退休人員，應提供相關退休證明材料）。
3.7.3投標企業(yè)應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任；
3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。
4.評標辦法：綜合評估法
本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及身份證）在交易中心搖號機上以搖號方式確定排序。

條款號條款內容編列內容
2.2.1分值構成
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投標人資信：12分
投標人業(yè)績：16分
項目機構：19分
造價咨詢工作方案：10分
造價咨詢質量控制制度：10分
2.2.2評標基準價計算方法以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則評標基準價=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投標文件開啟（解密）前由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及身份證）在交易中心通過現(xiàn)場搖號機隨機抽取確定。
說明：計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
說明：有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
條款號評分因素評分標準分值
2.2.3投標報價
（33分）施工階段全過程造價控制投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。33
投標人資信（12分）投標人獲得省級及以上工程造價管理部門或者工程造價管理協(xié)會頒發(fā)的工程造價咨詢企業(yè)信用等級AAAAA級得4分，AAAA級得2分，AAA級得1分，或獲得過中國建設工程造價管理協(xié)會信用評價等級AAA得4分，AA級得2分，A級得1分，此項不重復計分，其他不得分。投標文件中提供在有效期內的信用等級證書原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。4
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投標人自2017年以來（時間以證書頒發(fā)時間或者表彰文件時間為準），獲得過省級及以上主管部門或造價協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書或者表彰的，每提供1個得2分；獲得過市級及以上主管部門或造價協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書或者表彰的，每提供1個得1.5分。本項最高得6分，投標文件中提供榮譽證書或者表彰文件原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。6





業(yè)績
（16分）




投標人業(yè)績
（8分）
1.投標人自2017年1月1日至今，承接過公共建筑工程造價審計項目（含跟蹤審計），且單項合同投資金額10000萬元（含）以上的，每提供1個，得1分，本項最高得2分。
2.投標人自2017年1月1日至今，承接過公共建筑工程造價審計項目（含跟蹤審計），且單項合同投資金額20000萬元（含）以上的，每提供1個，得2分，本項最高得6分。
注：1.需提供造價咨詢合同（或者審計部門出具的證明），時間以合同（或者審計部門出具的證明）時間為準；
2.若上述提供資料體現(xiàn)不出工程內容、投資額等需要明示內容的，則需提供建設單位的書面證明。同一個業(yè)績僅計取一次得分。項目負責人業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不可以重復計分。
3.公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。
投標文件中提供上述類似業(yè)績證明材料原件掃描件，否則不得分。







8
項目負責人業(yè)績（8分）1.自2017年1月1日至今，企業(yè)擬派本項目負責人承接過公共建筑工程造價審計項目（含跟蹤審計），且單項合同投資金額10000萬元（含）以上的，每提供1個，得2分，本項最高得2分。
2.自2017年1月1日至今，企業(yè)擬派本項目負責人承接過公共建筑工程造價審計項目（含跟蹤審計），且單項合同投資金額20000萬元（含）以上的，每提供1個，得3分，本項最高得6分。
注：1.需提供造價咨詢合同（或者審計部門出具的證明），時間以合同（或者審計部門出具的證明）時間為準；
2.若上述提供資料體現(xiàn)不出工程內容、投資額等需要明示內容的，則需提供建設單位的書面證明。同一個業(yè)績僅計取一次得分。項目負責人業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不可以重復計分。
3.公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。
投標文件中提供上述類似業(yè)績證明材料原件掃描件，否則不得分。8
項目機構（19分）項目負責人
（6分）1、擬派項目負責人必須具有土建專業(yè)一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級及以上技術職稱的，得2分。
2、擬派項目負責人同時具有其他注冊類最高級別執(zhí)業(yè)資格證書的，有一個得1分，最高得2分。
3、擬派項目負責人執(zhí)業(yè)年限超過15年的得2分，超過10年的得1分，超過5年的得0.5分，最高2分，以造價師執(zhí)業(yè)資格證書上時間為準。
本項最高得6分。
投標文件中提供上述評分相關資格證書、勞動合同原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。6
項目組成員
（9分）1、擬派跟蹤審計項目組成員中注冊造價工程師數(shù)量在6人及以上（項目負責人除外，其中必須至少包含二名安裝專業(yè)造價工程師，駐場人員至少配備2名土建專業(yè)一級注冊造價工程師，1名安裝專業(yè)一級注冊造價工程師）的，得2分，否則不得分；每增加1人，加0.5分；本項最高得3分。
2、擬派項目組成員中具有注冊造價工程師以外的其他注冊類最高級別證書的，加0.5分，最高加4分。同一人員僅計取一次。
3、擬投入項目組人員中自2017年1月1日至今，有承擔過全過程跟蹤審計項目且擔任項目負責人或者成員的，每提供一個得1分，最高得2分。需提供咨詢合同原件掃描件上傳至投標文件中。
本項最高得分9分，項目組成員不重復計分。
投標文件中提供上述評分相關資格證書、咨詢合同、勞動合同原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。9
擬投入人員獲獎（4分）擬投入項目機構人員中，自2017年以來（時間以證書頒發(fā)時間為準），獲得過省級及以上主管部門或造價協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書的，每提供1個得1.5分；獲得過市級及以上主管部門或造價協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書的，每提供1個得1分，本項最高得4分。
投標文件中提供榮譽證書原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。同一人員僅計取一次。4
造價咨詢工作方案
（10分）體現(xiàn)工程造價項目審計的基本要求，明確審計目標，突出審計重點，思路清晰、內容完整；4
針對被審計項目的專業(yè)特點具體策劃，提出措施；3
有反映審計成果的具體舉措；3
造價咨詢質量控制制度
（10分）有較為完善的行業(yè)內部控制制度；3
有為配合審計正常進行的保障措施和內部考核制度；3
針對具體審計項目，有清晰明了、溝通順暢的管理網(wǎng)絡；2
有日常審計資料的歸集措施。2
注：投標文件的造價控制方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
特別提醒投標人：造價控制方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
審計服務方案應根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），大小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距。
審計服務方案文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
備注：（1）投標人須提供綜合評分索引表并編制頁碼（造價控制方案部分除外），有利于評委評審、查閱，并按招標文件規(guī)定的順序上傳；（2）上述評分標準中需要提供相關證明文件原件掃描上傳至電子投標文件中，否則不予認可。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2021年10月22日至2021年10月29日；


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聯(lián)系人：郝亮
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