北京市北京農商銀行月壇辦公區(qū)2022-2023年小物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本北京農商銀行月壇辦公區(qū)2022-2023年小物業(yè)服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金2459.979576萬元，招標人為北京農村商業(yè)銀行股份有限公司.本項目己具備招標條件，現招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：24599795.76元
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)/：
三、投標人資格要求
(001/)的投標人資格能力要求：/：
本項目不允許聯合體投標.
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獲取時間:從2021年10月15日09時00分到2021年10月22日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年11月05日13時30分
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七、其他
一、項目簡介
1、項目名稱：
北京農商銀行月壇辦公區(qū)2022-2023年小物業(yè)服務項目
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日常物業(yè)及特約服務.負責辦公樓辦公區(qū)域內的公共設備設施日常運行、巡視、檢查及維護工作，做好有關設備的日常維護保養(yǎng)和例行保養(yǎng).保障樓內強弱電、給排水、暖通、空調系統(tǒng)等設備的正常運轉，做好房屋公共區(qū)域的日常管理和養(yǎng)護、公共秩序維護防范和入室維修；做好入空保潔、加裝凈化器的清潔、入室綠植養(yǎng)護、要人和會議服務及B1轉換梯保安服務等；負責與大物業(yè)管理單位溝通、協(xié)調和解決涉及招標人月壇辦公區(qū)相關物業(yè)事宜；按照屬地和招標人防控要求，落實相關防控工作.空置物業(yè).按照辦公樓門崗及巡視工作標準，制定巡視方案填寫“巡檢記錄表”；對外來人員進入空置區(qū)域的管理等.負責辦公樓己裝修空置區(qū)域的設備設施日常運行、巡視、檢查及維護工作，做好有關設備的日常維護保養(yǎng)和例行保養(yǎng).負責與大物業(yè)管理單位就各專業(yè)裝修調整接入系統(tǒng)后出現的問題進行溝通、協(xié)調.裝修物業(yè).負責裝修期間按照“物業(yè)裝修管理規(guī)定”對施工單位進行裝修管理與業(yè)主、大物業(yè)和裝修單位出現的問題進行溝通、協(xié)調；對裝修區(qū)域的臨水、電、消防進行巡視:在收到竣工申請及相關竣工圖紙資料后對裝修區(qū)域按照物業(yè)驗收標準進行設備設施查驗，負責配合業(yè)主進行裝修竣工驗收工作和資料收集保管.
具體需求詳見“第四章招標人需求”。
3、服務期限：
2022年年1月1日至2023年12月31日.
4.招標限價：24599795.76元
二、投標人的資格條件：
1、投標人具有獨立法人資格企業(yè)，獨立承擔民事責任的能力：
2、投標人擁有豐富物業(yè)管理經驗，在京在管高檔寫字樓全管項目案例，且運行狀況良好：
3、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，須提供經過審計的財務報表，近2年連續(xù)盈利；
4、投標人最近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
5、本次招標不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取：
1、招標文件獲取時間：2021年10月15日9時起至2021年10月22日16時(北京時間下同)；
2、招標文件售價:按項目售賣，500元人民幣，售后不退。
四、遞交投標文件
投標文件須密封后于開標當日投標截止時間(同開標時間)前遞交至開標地點.逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受.
五、投標保證金
按項目收取，人民幣85000元整.
投標人在遞交投標文件時，應附有投標保證金，未按規(guī)定提供投標保證金的投標文件將被拒絕.
六、評標方法綜合評估法.
七、開標時間：2021年11月5日13點30分(北京時間)。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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