平頂山市住房委員會辦公室關(guān)于“藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)及德馨苑公租房小區(qū)”物業(yè)管理服務(wù)項目的招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20211015_105234492
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：平頂山市住房委員會辦公室
資金來源： 其它  
一、項目基本情況
1.采購編號：2021-10-94
2.項目名稱：“藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)及德馨苑公租房小區(qū)”物業(yè)管理服務(wù)項目
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.預(yù)算金額：3757289.28元
最高限價: 3757289.28元
序號 包號 包名稱 包預(yù)算（元/年） 包最高限價（元/年）
1 平公資采20211104號-1 第一標(biāo)段：藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 797345.16 797345.16
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5.1包1：項目概況：東方明珠（二期）經(jīng)濟適用房配建廉租房項目東至大營村，西至大營村，南至大營村耕地，北至新領(lǐng)秀東方明珠一期，項目占地面積28676㎡，建筑占地面積6597.83㎡，綠化面積8602.80㎡，總建筑面積39587㎡，其中多層住宅13幢798套39587㎡，配建地上公共停車位38個，物業(yè)管理用房面積130㎡；
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包2：項目概況：該項目位于新城區(qū)，東至春華路，西至夏耘路，南至復(fù)興路，北至滍水路，項目占地面積 108887.08㎡，建筑占地面積19000.06㎡，綠化面積31228.6㎡，總建筑面積245007.02㎡，其中高層住宅14幢 4012套200538.22㎡，配建地上公共停車位220個，社區(qū)及物業(yè)管理用房面積1330㎡。
包1：采購需求：為藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)提供秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化管護(hù)、水電維護(hù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。
包2：采購需求： 為德馨苑小區(qū)提供秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化管護(hù)、水電維護(hù)、電梯等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容共用設(shè)施設(shè)備運行和維護(hù)服務(wù)、基礎(chǔ)管理等。
5.2資金來源及落實情況：
預(yù)算資金：財政資金966543.83元+業(yè)主自籌2790745.45元，已落實。
一標(biāo)段：藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
最高投標(biāo)限價（元/年）：797345.16元（財政資金316800元，自籌資金480545.16元）
其中1、藍(lán)欣家園（元/年）：最高限價569324.04元
分別自籌資金最高限價357033.72（元/年），單價最高限價0.37元/平方米/月；
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2、東方明珠（元/年）最高限價：228021.12元
分別自籌資金最高限價123511.44（元/年），單價最高限價0.26元/平方米/月。
分別財政資金最高限價104509.68（元/年），單價最高限價0.22元/平方米/月。
二標(biāo)段：德馨苑公租房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
最高投標(biāo)限價（元/年）2959944.12元
其中自籌資金最高限價2310200.29（元/年），單價最高限價0.96元/平方米/月。
財政資金最高限價649743.83（元/年），單價最高限價0.27元/平方米/月。
5.3服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期1年。
5.4服務(wù)質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.5標(biāo)段劃分：本項目劃分2個標(biāo)段（1標(biāo)段為藍(lán)欣家園、東方明珠（二期）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，2標(biāo)段為德馨苑公租房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目）。
6.合同履行期限： 1年。
7.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。
8.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否。
9.采購項目需要落實的政府采購政策：本項目落實中小微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位扶持等相關(guān)政府采購政策。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項目的特定資格要求：
2.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（持有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一營業(yè)執(zhí)照）；
2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2019年度或2020年度經(jīng)審計合格的年度財務(wù)審計報告或銀行資信證明）；
2.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書，加蓋法定代表人電子簽章及加蓋單位電子印章）；
2.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2021年1月以來任意一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料，如無需納稅需提供相關(guān)證明材料）；
2.5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，加蓋法定代表人電子簽章及加蓋單位電子印章） ；
2.6投標(biāo)人需提供公告發(fā)布后《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、《信用中國》網(wǎng)站的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、《中國政府采購網(wǎng)》網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”如有不良信用記錄其投標(biāo)將被拒絕，提供查詢網(wǎng)頁截圖；若有不良記錄執(zhí)行財庫[2016]125號文 ；
2.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查為資格后審。
三、獲取招標(biāo)文件
1.招標(biāo)文件下載時間：2021年 10月18日00時00分整至2021年11月7日23時59分
2.售價：本項目不收取招標(biāo)文件費。
四、投標(biāo)截止時間及地點
1.時間：2021年11月8日9時00分（北京時間）
2.地點：河南省平頂山市
五、開標(biāo)時間和地點
1.時間：2021年11月8日9時00分（北京時間）
2.地點：平頂山市

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com