雙城世紀(jì)大廈四層物業(yè)租賃招商
招標(biāo)人：深圳市新方匯達(dá)投資發(fā)展有限公司
資金來源：國內(nèi)***資金
深圳市新方匯達(dá)投資發(fā)展有限公司對(duì)雙城世紀(jì)大廈裙樓四樓物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投資人參加該項(xiàng)目。
一、項(xiàng)目名稱：深圳市雙城世紀(jì)大廈四樓物業(yè)租賃招商項(xiàng)目
（一）項(xiàng)目概況
深圳市新方匯達(dá)投資發(fā)展有限公司雙城世紀(jì)大廈裙樓四樓物業(yè)招商項(xiàng)目，位于深圳市羅湖區(qū)沿河南路與人民南路交匯處，位于羅湖口岸***排，西側(cè)距深圳火車站、深圳地鐵站500米。羅湖口岸成熟片區(qū)，緊鄰沿河南路快速路，地鐵物業(yè)，具有較好的市場前景。
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（二）租賃期限
本項(xiàng)目租期為固定租期5年，免租期為5個(gè)月(給予的5個(gè)月裝修減免優(yōu)惠期即為免租期），如承租人提前解約或因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同被解除的，則不享有該租金減免優(yōu)惠，出租人有權(quán)取消按合同滿5年才給予的5個(gè)月租金減免優(yōu)惠，按正常月租金收取期間租金。
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1.商業(yè)服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)。水療會(huì)所、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、教育培訓(xùn)、體育健身等業(yè)態(tài)在綜合評(píng)分時(shí)將占據(jù)一定分值優(yōu)勢。
2.投資人自用比例大的在綜合評(píng)分時(shí)將占據(jù)一定分值優(yōu)勢。
3.禁入業(yè)態(tài)：產(chǎn)生有毒、有害氣體、物質(zhì)、輻射，以及國家法律法規(guī)禁止的業(yè)態(tài)。無論投資人自用或利用標(biāo)的區(qū)域招商，均不得經(jīng)營上述禁入業(yè)態(tài)。
4.如投資人利用標(biāo)的區(qū)域開展招商活動(dòng)，擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)需提前取得招商人同意。
(四）招商方式及原則
本項(xiàng)目采取公開招商方式，招商過程中將嚴(yán)格按下述原則執(zhí)行：
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2.禁止串通。每一個(gè)投資人應(yīng)保證其申請(qǐng)文件內(nèi)容是獨(dú)立完成的，任何含有出于限制競爭目的而與其他投資人商議、串通，或取得他方理解的申請(qǐng)文件將被拒絕。
3.禁止行賄。如果投資人對(duì)招商人行賄或采取其他不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，則投資人的申請(qǐng)文件將被拒絕。
（五）合格投資人的條件
1.主體資格和信用記錄
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，依照中華人民共和國法律依法設(shè)立，依法在中國境內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的合法企業(yè)；符合國家法律、法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營管理規(guī)定，前三年的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)違法違規(guī)記錄。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、無不良經(jīng)營記錄、銀行信用良好、無不良貸款記錄、有依法納稅和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄。
2.資金實(shí)力
（1）資信水平和財(cái)務(wù)狀況良好，擁有滿足本項(xiàng)目所必須的資金或者可靠的資金來源及相應(yīng)償債能力。
（2）企業(yè)注冊(cè)資本不低于300萬元。
（3）近三年內(nèi)每年納稅額不低于30萬元。
（六）資質(zhì)審查
本項(xiàng)目采用資格預(yù)審，在報(bào)名時(shí)對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)資格條件進(jìn)行預(yù)審，評(píng)審過程中由評(píng)審委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行資格審查及對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行初步審查。
二、招商報(bào)名及購買招商文件須知
（一）招商報(bào)名期及購買招商文件時(shí)間
本項(xiàng)目約定申請(qǐng)人報(bào)名及購買招商文件時(shí)間為：2021年9月28日至2021年10月20日，工作時(shí)間為9:00-17:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。招商文件售價(jià)每套1,000元，售后不退。
（二）購買招商文件地點(diǎn)
注：購買人須提供有效的法定代表人授權(quán)委托書、受托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、信用中國查詢截圖、企業(yè)簡介，并填寫招商文件登記表。遠(yuǎn)程購買時(shí)請(qǐng)將相關(guān)材料以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱，審核通過后填寫招商文件登記表并辦理款項(xiàng)繳納手續(xù)。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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