湛河區(qū)沁園小區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用房）物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，受平頂山市湛河區(qū)輕工路街道沁園社區(qū)居民委員會(huì)的委托，就平頂山市湛河區(qū)沁園小區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用房）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1. 招標(biāo)編號(hào)：平湛物備2021字第001號(hào)

2. 項(xiàng)目名稱：平頂山市湛河區(qū)沁園小區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用房）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：湛河區(qū)和順路東段路北

4. 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段。
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一標(biāo)段為東院，東院東至沁園東路，西至沁園中路，南至和順路，北至醫(yī)藥公司家屬院，項(xiàng)目占地面積95600.00㎡，建筑占地面積27692.50㎡，綠化面積44680.00㎡，總建筑面積143282.30㎡（其中多層住宅23幢1361套104782.30㎡，高層住宅2幢240套35000.00㎡，物業(yè)管理用房面積200㎡）。
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二標(biāo)段為中院、西居，中院、西居?xùn)|至沁園中路，西至臻悅府小區(qū)，南至中房建筑公司，北至輕工路辦事處、沁園鞋城，項(xiàng)目占地面積64400.00㎡，建筑占地面積12307.50㎡，綠化面積19320.00㎡，總建筑面積95317.70㎡（其中多層住宅16幢799套95217.70㎡，物業(yè)管理用房面積100㎡）。

5. 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)。

6. 服務(wù)期限：二年。

7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　7.1　住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
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　　7.2　住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照平發(fā)改房?jī)r(jià)〔2015〕264號(hào)規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2. 投標(biāo)人須提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖，不得有不良記錄及經(jīng)濟(jì)糾紛；

3. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1. 報(bào)名時(shí)間：2021年9月14日—2021年9月18日（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）；

2. 報(bào)名時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站、“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果頁(yè)面截圖、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

3. 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2021年10月9日9時(shí)00分

2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：平頂山市

五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1. 開標(biāo)時(shí)間：2021年10月9日9時(shí)00分

2. 開標(biāo)地點(diǎn): 平頂山市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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