天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目
招標編號：NSZB-20210905
項目所在地：北京市
一、招標條件
天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1052萬元，招標人為北京昌品城市文化發(fā)展有限公司。本項目已具備

招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：
（1）在境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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（6）擬派項目經(jīng)理需具備5萬平米以上寫字樓/綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；
（7）擬派項目經(jīng)理要提供3個月的社保繳費記錄；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：受疫情影響招標文件郵箱申領，郵箱申領招標文件需提交資料，郵箱(復印件加蓋單位公章)，招標文件售價：人民幣伍佰元整(￥500.00元)，售后不退，

購買招標文件需資料：
五、投標文件的遞交截止時間：2021年10月09日09時30分
六、開標時間：2021年10月09日10時30分
七、其他
受北京昌品城市文化發(fā)展有限公司委托，對天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目進行國內公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。
1.項目名稱：天通苑文化藝術中心物業(yè)服務項目
2.項目面積：35247.98平方米
3.招標編號：NSZB-20210905
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5.招標人：北京昌品城市文化發(fā)展有限公司
6.招標內容：物業(yè)服務
7.服務周期：2021年10月15日至2024年4月30日（30個月15日）
8.招標控制價：
每年控制價金額
2021年10月15日-2022年10月14日510萬（含前期服務費稅后158萬）
2022年10月15日-2023年10月14日352萬
2023年10月15日-2024年4月30日190萬
總計1052萬元
10. 投標人資格要求：
（1）在境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）擬派項目經(jīng)理需具備5萬平米以上寫字樓/綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；
（7）擬派項目經(jīng)理要提供3個月的社保繳費記錄；
11.招標時間2021年9月15日至2021年10月8日節(jié)假日除外）每日9:00至1700時（北京時間）。
12.招標文件發(fā)售及報名時間：2021年9月15日至2021年9月19日，每日9：00至1600
時（北京時間）。
13.受疫情影響招標文件郵箱申領，郵箱申領招標文件需提交資料，郵箱（復印件加蓋單位公章)，招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00元)，售后不退，購買

招標文件需資料：
（1）法定代表人授權委托書原件；
（2）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；
14.資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
15.投標文件遞交截止時間暨開標時間：2021年10月9日09：30時。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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