龍鍵錦都項目前期物業(yè)服務招標
招標人：洛陽龍鍵置業(yè)有限公司
資金來源：其它
1、招標條件受洛陽龍鍵置業(yè)有限公司的委托,就龍鍵錦都項目前期物業(yè)服務進行招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）項目名稱：龍鍵錦都項目前期物業(yè)服務
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（3）項目概況：本項目總建筑面積為79706.72㎡，其中地上建筑面積為58063.40㎡（三棟底商住宅樓（1#樓32層，2#樓30層，3#樓28層），住宅建筑面積為49241.15㎡，商業(yè)配套建筑面積為7574.41㎡，公共廁所建筑面積為66.78㎡，垃圾轉運間建筑面積為448.85㎡，物業(yè)管理用房448.85，社區(qū)服務中心建筑面積為527.55㎡，門衛(wèi)及大門建筑面積為37.46㎡，消防控制室建筑面積為67.40㎡，車庫出地面樓梯建筑面積為75.04㎡），地下建筑面積21643.32㎡（非人防區(qū)建筑面積為12581.18㎡（機動車庫建筑面積為9228.74㎡，非機動車庫建筑面積為995.33㎡），人防區(qū)建筑面積9062.14㎡（機動車庫建筑面積7394.84㎡，非機動車庫827.51㎡））。
總戶數(shù)365戶，綠化面積建筑面積為4835㎡，建筑密度26.54%，容積率3.75，綠地率31.2%，機動車停車位487個（地上89個，地下一層202個，地下二層196個）。
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（4）招標內容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務⑥特約服務⑦車位服務。
（5）物業(yè)服務類型：高層住宅物業(yè)服務、商業(yè)物業(yè)服務、車位服務。
（6）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標人的資格要求：
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關內容。
（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2021年9月16日8時30分至2021年9月23日18時00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報名并購買招標文件。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年10月8日下午15：00整，地點：洛陽市。
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com