酒店運營管理招標
項目所在地區(qū):新疆維吾爾自治區(qū)
一、招標條件
本酒店運營管理項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為新疆環(huán)球大酒店有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)酒店運營管理項目：
三、投標人資格要求
(001酒店運營管理項目)的投標人資格能力要求：
1.投標人應(yīng)是在中華人民共和園境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，且經(jīng)營范團必須包括酒店管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容：
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4、投標人近三年(2018年年1月1日-至今)承擔過類似業(yè)績不得少于2項(須提供中標通)知書或合同)(類似業(yè)績指:與本項目服務(wù)要求、服務(wù)內(nèi)容相同或相近的項目)；
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6、(1)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標.(2)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同-招標項目投標.違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效.
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標.。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年09月13日10時00分到2021年09月17日19時00分購買招標文件，招標文件售價:人.民幣300 元/套，(售后不退)

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月27日16時00分
六、開標時間：2021年年09月27日16時00分
七、其他
受新疆環(huán)球酒店管理有限公司的委托，對酒店運營管理項目進行招標，歡迎符合資格要求的投標人參與投標.
-、項目概況和招標范圍：
1、項目名稱:酒店運營管理項目
2、招標方式:招標。
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招標內(nèi)容:酒店前期技術(shù)服務(wù)及酒店開業(yè)前期籌備工作、開業(yè)后運營管理服務(wù)：
數(shù)量：1家：
投標最高限價：1、技術(shù)顧問費:不高于12 0萬元(一次性收費)2.籌備期管理費:不高于30(萬元(一-次性收費)；3、品牌使用費:不得高于年度經(jīng)營總額的1%；4、基礎(chǔ)管理費:不得高于年度經(jīng)營總額的2%。備法(1)激勵管理費當GOP率小于等于20%時，免收聯(lián)當率大于20%小于等于30%時，按GOP的3%收取:當GOP率大于30%小于等于40%時，超出部分按GOP的4%收取:當GOP率大于40%時，超出部分按GOP的5%收?。篏OP=經(jīng)營毛利=稅前利潤(不含資產(chǎn)折舊，利息本金、房租、規(guī)費稅費等)(2)租房總收入=客戶所支付的與租賃客房有關(guān)的任何款項(不包含會議、餐飲、演繹、租賃等其他非租賃客房收入)：(3)年度經(jīng)營總額是指所有與酒店經(jīng)營相關(guān)所取得的收入，即所有直接或間接產(chǎn)生于酒店的經(jīng)營性收入，包括管理范圍內(nèi)的客房、餐飲、商場、會議設(shè)施及其他部門的收入、租金及其他收入的總和.通常情況下包括但不限于以下各項：1客房收入：2餐飲收入:包括食品收入、飲料收入和  草收入、服務(wù)費收入和其他收入等：3商品經(jīng)營收入:包括商品零售收入、商品代銷收入、商品批發(fā)收入等4通過租賃、酒店許可或特許第三方經(jīng)營所取得的租金收入、許可費收入等：8提供電話設(shè)施的經(jīng)營收入:包括電話服務(wù)費收入、電話線租金收入、市內(nèi)。電話費收入等回娛樂經(jīng)營收入包括游泳池收入、健身房收入等與娛樂經(jīng)營相關(guān)的收入：7商務(wù)經(jīng)營收入包括電傳收入、傳真收入、復(fù)印收入、打印收入、郵箱服務(wù)收入等8酒店提供其他服務(wù)收入包括洗滌收入、交通經(jīng)營收入、停車場收入篇9業(yè)務(wù)中斷保險或其他收入損失保險的收益：1因酒店營運而獲得的賭償款；@其他因酒店經(jīng)營而產(chǎn)生的收入。但是營業(yè)收入不包括以下收入1任何需由酒店顧客承擔的，支付給稅務(wù)機關(guān)或其他政府部門，由酒店代表稅務(wù)機關(guān)或其他政府部門收取的各種稅費2向閡客所作出的款項扣減或還款：3酒店因商品、物晶去失或損毀而獲得的任何賠款和抵免額:國將潭店家具、裝置及設(shè)備出售或以其他方式處理后所獲得的款項：5酒店被依法征用而獲得的補償:圓潭店或再方面的收益：7除了業(yè)務(wù)中斷保險和其他收入保險收益以外的其他財產(chǎn)性保險的收益.賠償8甲方提供的資金9存入家具、裝置及設(shè)備資產(chǎn)重置基金的金額6其他根據(jù)酒店經(jīng)營慣例應(yīng)予扣除的款項.法投標人必須對所投項目內(nèi)的所有的招標內(nèi)容進行響應(yīng)，不允許只對其中部分內(nèi)容進行響應(yīng).服務(wù)要求等詳見招標文件.
4、項目概況該棟建筑地上12層共計24511平方米，地下2層共計10822平方米，總計建筑面積35333平方米，酒店定位為精品豪華酒店，經(jīng)營范圍包含客房、餐飲、會議、康體娛樂、行政酒廊等，客房預(yù)計260余間，地下設(shè)有獨立停車場，規(guī)劃車位200個，計劃酒店建成后，設(shè)施完備、功能齊全，將成為商旅人士下榻首選豪華酒店.
5、服務(wù)地點:烏魯木齊市
6、服務(wù)期限:自合同簽訂之日起計至正式開業(yè)滿拾年的期限為止。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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