北京市玉林東里二區(qū)項目物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本北京市玉林東里二區(qū)項目物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌，招標人為北京市豐臺區(qū)玉林東里二區(qū)宜房院小區(qū)業(yè)主大會.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目基本情況：(1)項目名稱:北京市玉林東里二區(qū)項目物業(yè)管理，(2)地址:北京市豐臺區(qū)玉林東里二區(qū)直房院，1)面積:可收費建筑面積：13號樓2,332.8平方米、14號樓9,823.00平方米：15號樓9823.00平方米.17號樓9823.00平方米，性鹿普通住宅：3)綠地面積：13號樓46.4平方米、15號樓41.25平方米3。委托管理服務期限5年4、物業(yè)服務收費方式:包干制，物業(yè)費定價:高層住宅2.3元/月*平米:多層住宅1.4元/月*平米.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)北京市玉林東里二區(qū)項目物業(yè)管理：
三、投標人資格要求
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
一、投標人應符合中華人民共和國***采購法第二十二條之規(guī)定.
1具有獨立承擔民事責任的能力：
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3參加***采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：圖法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
二、資信要求：
1參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
3具有依法繳納稅良好記錄：
4有本市在管同類型項目(提供合同復印件)2個(含)以上:
5開提開戶行資信證明。
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1具有物業(yè)服務企業(yè)項目經(jīng)理及北京市物業(yè)項目負責人資質(zhì)：
2大專(含)以上學歷：
3為本市項目負責人信用信息檔案登記在冊人員：
4擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系.
本項目不允I聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年09月01日09時30分到2021年09月08日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月22日09時30分
六、開標時間:2021年09月22日09時30分.
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根據(jù)“中華人民共和圖招投標法).”北京市物業(yè)管理條例“等相關法律法規(guī)規(guī)定，為確保項目的物業(yè)管理服務質(zhì)量，讓招標方擁有良好、優(yōu)美的居住環(huán)境，享受優(yōu)質(zhì)的服務，北京市大興區(qū)泰中花園小區(qū)決定引入物業(yè)管理競爭機制，采用招標方式，遵循“公開、公平、公正“和”誠實信用“的原則，選聘有資質(zhì)、有實力、服務良好的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)為北京
市豐臺區(qū)玉林東里二區(qū)項目提供專業(yè)化的物業(yè)管理與服務.
具體招標情況如下：
1、招標內(nèi)容:北京市玉林東里二區(qū)物業(yè)管理服務
2.項目基本情況：
(1)項目名稱:北京市玉林東里二區(qū)項目物業(yè)管理
(2)地址:北京市豐臺區(qū)玉林東里二區(qū)宣房院
1)面積可收費建筑面積13號樓2,332.8平方米.14號樓9,823.00平方米.15號樓982300平方米、17號樓9823.00平方米
2)性質(zhì):普通住宅
3)綠地面積：13號樓46.4平方米、15號樓41.25平方米：
3、委托管理服務期限：5年
4、物業(yè)服務收費方式:包干制
5、物業(yè)費定價:高層住宅2.3元/月*平米:多層住宅1.4元/月*平米。
6、投標企業(yè)需滿足以下基本要求：
6.1投標人應符合中華人民共和國***采購法第二十二條之規(guī)定.
1具有獨立承擔民事賁任的能力：
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
國具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
國有依法繳鈉稅收和社會保障資金的良好記錄：
5參加***采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.2投標人必須購買招標文件并登記備案.
6.3有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗。
6.4本次招標不接受聯(lián)合體投標.
7、資信要求：
7.1參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
7.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
7.3具有依法鐓納稅良好記錄:
7.4有本市在管同類型項目(提供合同復印件)2個(含)以上：
7.5開據(jù)開戶行資信證明。
8、擬派本項目的主要負責人(項目經(jīng)理)人員要求：
8.1具有物業(yè)服務企業(yè)項目經(jīng)理及北京市物業(yè)項目負責人資質(zhì)：
8.2大專(含)以上學歷：
8.3為本市項目負責人信用信息檔案登記在冊人員：
8.4擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系.
9、物業(yè)管理標準:豐臺區(qū)老舊小區(qū)住宅項目物業(yè)服務費參考標準(試行)如果貴公司對，此項物業(yè)招標有興趣，愿意參加此次投標活動，請購買招標文件:
一、領取招標文件時間：2021年年9月1日-9月8日9：30至16：00
二、招標文件售價:人.民幣伍佰圓整(人.民幣500元)00元)，售后不還.

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com