中國人壽大廈物業(yè)管理服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū):江蘇省南京市建鄴區(qū)
一、 招標條件
本中國人壽大廈物業(yè)管理服務項目己由項目審批/核準/各案機關批準，項目資金來源為，招標人為
中國人壽保險股份有限公司南京市分公司。本項目已具各招標條件?，F(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)根:
占地面積7417千米?？偨ㄖ娣e64960. 66平方米。其中地上建筑面積41876.07平方米，地下
建筑面積23084.59平方米。地上22層。地下3層。框簡結構。
范圍:本招標項目劃分為1個標段。本次招標為其中的:
中國人壽大廈物業(yè)管理服務項目
三、投標人資格要求
中國人壽大廈物業(yè)管理服務項目:
詳見公告內容
本項目不允許聯(lián)合體投標。.
四、招標文件的獲取.
獲取時間: 2021-08-16 12:00到2021-08-23 12:00
五、投標文件的遞交
道交截止時間: 2021-09-06 14:00:00
道交方式:紙質文件
六、開標時間及地點
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開標地點:詳見公告內容.
七、其他
受中國人壽保險股份有限公司南京市分公司的委托。根據(jù)招標人內部采
購管理辦法，對中國人壽大廈物業(yè)管理服務項目進行公開招標，歡迎具有本項目報名資格的供應商參加.
投標。
一、項目概況:
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2.項目編號: CIC. NJ-ZH-2021-FW-02
3.最高限價: 1253. 24萬元
4、招標內容:南京市建鄴區(qū)燕山路179號中國人壽大廈地上地下的所有場地、道路、崖筑物、構筑
物及其相關的配套設施包括治交消防管理、公共區(qū)域保潔、蘭業(yè)設施設備維護絕修縮保《合法慮年檢或
檢測)、房屋設備設施零墾絕護絕修、防疫等應急管理、物業(yè)服務管理以及客戶個性化服務，詳見采購
需求。
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6.服務地點:南京市隆鄴區(qū)燕山路179號中國人壽大廈
二、合格的投標人必須具各以下條件:
1.具有獨立承擔民事貢任能力的法人。其他組織。提供有效的營業(yè)執(zhí)照:說明:如為事業(yè)單位提供
事業(yè)單位法人證書，均提供復印件加蓋公章,中標后核查原件:
2、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wm. cxeditchinn cov. cn)夫信被執(zhí)行人、重大稅收速法案件當事
人名單、政府來購嚴重速法夫信行為記錄名單的投標人:說明:提供網(wǎng)頁查詢截圖加蓋公章:
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供2020年度經(jīng)審計的財務報告，或銀行在投標截
止目前三個月內出兵的資信證明) ;說明:將經(jīng)審計的財務報告，或銀行出具的資信證明復印件加蓋公
章。中標后核查原件:
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前一年內至少一個月繳納增
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參加本次采購活動前一年內至少一個月繳納增值稅。或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會保險的黨提(蘭
用收據(jù)，或社會保險繳納清單) 復印件加蓋公章:
5、參加招標活動前三年內。在經(jīng)營活動中無重大速法記錄或無不完行為記錄(如該記錄對禁止參與
招投標活動有明確規(guī)定的。則從其規(guī)定)說明:提供承諾函加蓋公章:
6、無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為:說明:提供承諾函加蓋公章:
7、投標申請人自2018年1月1日以來，承擔過建筑面積6萬平米及以上的公共建筑物業(yè)管理服務項
目。時間、面積、服務內容等以合同為準，公共建筑主委是指提供給人們進行各種社會活動的建筑物。
包括行政辦公建筑、文教建筑科研建筑、醫(yī)疔建筑等:說明:提供合同復印件加蓋公章。中標后核查
原件:
8、投標申請人擬派的保安人員中至少有4人具有建(構)筑物消防員證書:說明:提供證書復印件
加蓋公章。中標后核查原件:
9、投標申請人擬派的工程人員至少有4人需具有中華人民共和國特種作業(yè)操作證(電工作業(yè)(高壓
證或低壓證) ) :至少有2人需具有中華人民共和國特種設備安全管理和作業(yè)人員證:說明:提供證書復
印件加蓋公章。中標后核查原件:
10、申請人必須具有本地化服務能力，申請人注冊地在南京或南京市外企業(yè)在南京市設有分文機
構:說明:提供分支機構的營業(yè)執(zhí)照或房產(chǎn)產(chǎn)權或租賃協(xié)議等證明材料復印件。均加蓋公章，中標后核
查原件;
11.投標豐請人必須提供有效期內的團體意外傷害保險或廣主責任險保單:說明:提供證明材料復
印件加蓋公章:中標后核查原件:
12.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，同一家庭成員(有夫妻、直
系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系)有多個經(jīng)營主體的。不得參加同一合同項下的采購活動。.
即只能以一一個經(jīng)營主體參與投標。若有速反。經(jīng)調查發(fā)現(xiàn)將取消中標資格。已經(jīng)簽妁的，所簽訂的合同
無效:說明:提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://m. sxt. sov.cn/)中“股東反出資信息”查詢
的打印頁面加蓋公章:
13、與招標人存在利喜關系可能影響招標公正性的法人、其他組織。不得參加投標:說明:提供承
諾函加蓋公幸:
14.投標人可開且增值稅專用發(fā)票: (提供承諾函加蓋公章)
15、本項目不接受聯(lián)合體形式投標。(提供承諾函加蓋 公章)
三、招標文件的獲取:
1.請于2021年8月16日12:00至2021年8月23日12:00 (北京時間。下同)報名參與招標人采購項目的投
標人。
2、招標文件每套告價500元。告后不退。未購買招標文件的投標人。不得參與本項目的招標投標活
動。
五、道交投標文件截止時間: 2021年9月6日下午14時00分 (北京時間) .其后所遞交的投標文件恕
不接受。
六、開標時間: 2021年9月6日 下午14時00分(北京時間) .
七、道交投標文忤地點:南京市
八、開標地點:本次開標采用遠程不見面開標。具體開標操作方式見招標文件附件
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com