北京市圣地昌寧小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標
(招標編號：JTRH21D26）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，平谷區(qū)
一、招標條件
本圣地昌寧小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他
資金自籌資金611.7702萬元，來自圣地昌寧小區(qū)應收的相關(guān)費用(物業(yè)費、車位管理費等)
招標人為北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)放光村村民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為
公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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綠化面積21787平方米；B區(qū)建筑面積：37486.9平方米，總占地70畝，綠化面積19999平
方米。
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(001)圣地昌寧小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
(001圣地昌寧小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
1、參與本項目的投標人應當具備下列條件：
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（2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
（3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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事人名單，未被“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列為政府采購嚴重違法失信行為記
錄名單。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項
下的政府采購活動；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年08月06日09時00分到2021年08月12日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月26日09時00分
六、開標時間
開標時間：2021年08月26日09時00分
七、其他
1.招標內(nèi)容：
中標人負責圣地昌寧小區(qū)的物業(yè)服務(wù)、疫情管控、垃圾分類和管理運營、收取圣地昌寧小區(qū)
應收的相關(guān)費用(物業(yè)費、車位管理費等)、向招標人支付承包費(不少于人民幣200萬元/
年)，圣地昌寧小區(qū)運行的全部資金由中標人支付，中標人獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、
自主用工。具體要求詳見本招標文件。
承包經(jīng)營期限：一年。
實施地點：北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)放光村圣地昌寧小區(qū)(A區(qū)、B區(qū))，即公路南A區(qū)和公路
北B區(qū)綠坡廊。A區(qū)建筑面積217417.35平方米，占地160畝，綠化面積21787平方米B
區(qū)建筑面積：37486.9平方米，總占地70畝，綠化面積19999平方米。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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