湖南省華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：0623-2175N3104091）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖南省
一、招標(biāo)條件
本華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來(lái)源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為湖南華菱鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模辦公區(qū)建筑面積37104.19m，其中辦公樓12層（14524.95m')、寫(xiě)字樓6層（52646
m')、商務(wù)樓18層(17314.64m')
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)；
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(001華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu))的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)具體公告內(nèi)
容：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2021年07月30日09時(shí)00分到2021年08月06日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年08月23日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年08月23日14時(shí)00分
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受湖南華菱鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人/業(yè)主”）委托，對(duì)其華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)采用公開(kāi)采購(gòu)方式進(jìn)行服務(wù)采購(gòu)，歡迎符合資格要求的受邀請(qǐng)供應(yīng)商前來(lái)響應(yīng)?，F(xiàn)將本次采購(gòu)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、采購(gòu)編號(hào)：0623-2175N3104091
2、采購(gòu)服務(wù)的名稱(chēng)及主要要求：
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：華菱集團(tuán)總部辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
2.2資金來(lái)源：企業(yè)自籌
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路222號(hào)華菱嘉園
2.4項(xiàng)目規(guī)模辦公區(qū)建筑面積37104.19m'，其中辦公樓12層（14524.95m’')、寫(xiě)字樓6層
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2.5物業(yè)委托管理服務(wù)期限：三年
2.6物業(yè)管理采購(gòu)服務(wù)范圍及要求（包括但不限于）：
（1）房屋建筑主體及建筑公共部分的維護(hù)、管理，包括樓蓋、層頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、
樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、自動(dòng)感應(yīng)門(mén)、設(shè)備機(jī)房、地下車(chē)庫(kù)等。
（2）負(fù)責(zé)以下配套設(shè)備、公用設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、管理，包括：高低壓配電設(shè)備、廣場(chǎng)照
明及景觀燈、公共照明，給排水、道路、交通設(shè)施、景觀水系等物業(yè)范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施。
（3）負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)和所有物業(yè)范圍內(nèi)的除“四害”以及下水道、化糞池的定期清理。
（4）負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔，包括且不限于：衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、公共走廊、前后花
園、前后地下車(chē)庫(kù)等衛(wèi)生保潔辦公樓會(huì)議室、公司高管辦公室、職工活動(dòng)中心、羽毛球館、
籃球館、閱覽室室內(nèi)衛(wèi)生。(注：子公司、租賃單位的辦公室室內(nèi)衛(wèi)生可另行收費(fèi)，由物業(yè)
公司和需要單位自行協(xié)商）。
（5）負(fù)責(zé)保安及消防安全、公共秩序管理，門(mén)衛(wèi)管理和來(lái)訪人員、車(chē)輛進(jìn)出登記及管控。
（6）負(fù)責(zé)內(nèi)部交通秩序、車(chē)輛行駛和地下車(chē)庫(kù)、停車(chē)坪管理。
（7）負(fù)責(zé)辦公樓各類(lèi)會(huì)議準(zhǔn)備，包括設(shè)備使用、禮儀服務(wù)及茶水等服務(wù)。
（8）負(fù)責(zé)弱電、門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)及運(yùn)行管理。
（9）負(fù)責(zé)各使用單位水、電費(fèi)用的預(yù)充。
（10）協(xié)助甲方對(duì)以下專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備維保單位的協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督，包括：中央空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐、
電梯、消防系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、園林綠化等。
(11）協(xié)助甲方處理辦公區(qū)各類(lèi)應(yīng)急事項(xiàng)。
（12）協(xié)助甲方處理周邊地區(qū)事務(wù)性聯(lián)絡(luò)工作。
（13）及時(shí)處理甲方臨時(shí)交辦的屬于物業(yè)范疇的相關(guān)事宜。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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