云南省昆明市某單位物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：KCFW-2021-04192）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本某單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，
招標(biāo)人為某單位。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：采購(gòu)預(yù)算：1500000元/年。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)某單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001某單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu))的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)
合法注冊(cè)成立的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，且具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。
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3.3投標(biāo)人須具有良好的社會(huì)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年(2018~2020年)的
財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，新成立的公司，按實(shí)際成立時(shí)間提供。
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續(xù)3個(gè)月的納稅證明材料及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料。
3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
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3.6近三年(2018~2020年)內(nèi)有為一個(gè)及其以上中高檔住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的類似
業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)/成交通知書(shū)或合同或業(yè)主意見(jiàn)評(píng)價(jià)表或其他有效證明材料；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允濘聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年07月28目09時(shí)00分到2021年08月03日17時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)600元不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年08月17日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年08月17日09時(shí)30分
七、其他
項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2021-04192
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、
法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，受某單位的委托，對(duì)某單位物業(yè)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地址：某單位。
2021年10月
2.2項(xiàng)目概況：現(xiàn)階段某單位管理的幾個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同將陸續(xù)到期
18日或2021年12月31日到期，為滿足這些小區(qū)經(jīng)適房、公寓房、集資房的物業(yè)服務(wù)需求，
現(xiàn)選定一家具有相應(yīng)管理能力及服務(wù)技術(shù)人員的物業(yè)管理公司對(duì)這個(gè)幾個(gè)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管
理服務(wù)。
2.3招標(biāo)范 為滿足某單位管理的幾個(gè)小區(qū)，建筑面積分別為32335m'、24508m'、2426lm'、
59622m'的物業(yè)管理需求，現(xiàn)選定一家有實(shí)力的物業(yè)服務(wù)公司為某單位這幾處小區(qū)進(jìn)行物業(yè)
服務(wù)：包含工程、清潔及安保三個(gè)方面。1、工程方面：包括物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和
管理：物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查：物業(yè)
管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理供水、供電、供氣等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)
進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的潔潔衛(wèi)生：垃圾的
收集、清運(yùn)：雨、污水管道的疏通：公共綠化、水景、建筑的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：
包括車輛停放及經(jīng)營(yíng)管理：公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的
日常安全巡查服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第四章采購(gòu)
需求與服務(wù)要求”的要求及招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂起3年。
2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合物業(yè)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件“第四章采購(gòu)需求與服務(wù)要求”的要求。
2.6采購(gòu)預(yù)算：1500000元/年。
2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
2.8本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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