上海市分公司上海郵政綜合樓宇委托物業(yè)管理服務(wù)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931 
招標編號：SHYZCG 2021-079

招標人：中國郵政集團有限公司上海市分公司

受中國郵政集團有限公司上海市分公司（以下簡稱“招標人”）委托，就“中國郵政集團有限公司上海市分公司上海郵政綜合樓宇委托物業(yè)管理服務(wù)采購項目”進行公開招標，現(xiàn)邀請合格的投標人前來參加投標。

1、項目名稱：中國郵政集團有限公司上海市分公司上海郵政綜合樓宇委托物業(yè)管理服務(wù)采購項目

本項目共分為二個包件，包件內(nèi)容如下：

包1： 滬太小區(qū)、汽運中心、百色路百1218號、國力大廈、共和新路郵局

包2：曲陽郵政大樓、市北大樓、金生檔案館、轉(zhuǎn)運樓、石泉大樓、洪安大廈

2、招標編號：SHYZCG 2021—079、(代理機構(gòu)內(nèi)部編號：SOIS2-2021066F）
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3、項目概述：為上海郵政11處綜合樓宇的物業(yè)管理進行集中采購（含環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、日常維修、公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等物業(yè)管理服務(wù)）。

4、招標內(nèi)容：

（1）本項目物業(yè)服務(wù)采購采用一次招標二年沿用、無異議可續(xù)簽一年；合同一年一簽的方式實施。年終考核的結(jié)果也作為續(xù)簽次年合同的依據(jù)。

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（3）每包選綜合排名前三名為中標候選人，第一名為主選供應(yīng)商簽訂外包服務(wù)合同，第二名和第三名為備選供應(yīng)商簽訂備選合同，當(dāng)主選供應(yīng)商發(fā)生有不能履行合同的情況時，由備選供應(yīng)商接續(xù)履行合同。2個包允許投標人兼投兼中。

（4）本次綜合樓宇委托物業(yè)管理服務(wù)項目的招標限價：2935.78 萬元/年（含清潔費耗材、零星維修耗材、公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費、管理費、稅金)。
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包件一招標限價：1410.81萬元/年、包件二招標限價：1524.97萬元/年。

注：投標人報價如高于上述任一投標限價，其投標將被否決。

5、投標人資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

（2）需提供自行招用保安員單位備案證明文件或保安服務(wù)許可證；

（3）具有自2018年1月1日至今一個4萬平方米（含）以上或單個年合同金額不低于人民幣1000萬元的綜合辦公樓宇物業(yè)管理的全托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運維等（以合同或?qū)彾▎嗡d內(nèi)容為準），本項所指辦公樓宇類物業(yè)管理項目中學(xué)校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項目除外。

（4）須為一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā).票或增值稅普通發(fā).票。
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（5）公司注冊地須在上海并在本市具備獨立固定的辦公場所，若公司注冊地非上海市，須在上海市設(shè)有分支機構(gòu)（以上均須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明；租賃房產(chǎn)提供租賃合同及房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)證明）。

（6）擬任本項目的項目負責(zé)人（分別11個樓宇的項目負責(zé)人）須為投標人在職正式員工，55周歲以下，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗，須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近1年的繳納社保證明；

（7）具有完善的組織管理體系和管理隊伍，能提供有效期內(nèi)的企業(yè)信用等級AAA級證書、企業(yè)守合同重信用企業(yè)證書。

（8）投標人最近三年沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中 “列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的打印頁面，頁面須有查詢?nèi)掌谇覟檎袠税l(fā)布后）。

（9）通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出資信息”查詢，不存在下列情況：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（打印頁面須有查詢?nèi)掌谇覟檎袠税l(fā)布后）。

（10）本項目不接受聯(lián)合體投標，主體關(guān)鍵性內(nèi)容不允許分包及轉(zhuǎn)包。

（11）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一住址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。

（12）投標人授權(quán)代表為投標人正式聘用一年以上人員（須提供該授權(quán)代表近一年的社保繳納證明文件）。

注：以上對投標人的資質(zhì)要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實，且與投標人主體一致。

6、招標文件的獲取方式：

凡有意向參加本項目投標者，請于2021年7月09日至2021年7月13日，每天上午9時至11時，下午13時至16時，被授權(quán)委托人本人持報名時需提交的資料報名。

招標文件售價：人民幣500元/包。

報名需攜帶的資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；

（3）投標人授權(quán)代表近一年社保繳納證明；

（4）其中一名項目負責(zé)人近一年社保繳納證明

7、投標文件的遞交：

投標文件遞交時間：2021年7月30日下午13:30至14:00。

投標文件遞交截止時間：2021年7月30日下午14:00。

8、開標：

開標時間：同投標文件遞交截止時間。

開標地點：同投標文件遞交地點。

屆時請投標人派代表參加開標儀式，出席開標儀式需攜帶證明資料詳見招標文件。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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