云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：YNZZ202007-99  招標(biāo)編碼：CBL_20210630_8000000000000000
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：  標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，保山市
一、招標(biāo)條件
本云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為云南昌保高速公路建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件：
2.競(jìng)標(biāo)人需具有《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》或《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》和《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》；
3.競(jìng)標(biāo)人需具有成品油經(jīng)營(yíng)、管理、檢驗(yàn)、計(jì)量、儲(chǔ)運(yùn)、消防、安全生產(chǎn)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；
4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供(2018-2020）年度經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告(含財(cái)務(wù)報(bào)表）(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)，近一年新成立的公司，按實(shí)際情形提供財(cái)務(wù)報(bào)表；
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6.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2020年至今任意3個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿(mǎn)3個(gè)月的，提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的競(jìng)標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
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8.競(jìng)標(biāo)人近三年（2018年1月1日至今）至少有3座二級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)加油站運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)（即3項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)），且近五年（2018年1月1日至今）成品油銷(xiāo)量在10萬(wàn)噸及以上。
9.競(jìng)標(biāo)人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人查詢(xún)名單”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人查詢(xún)名單”（以招標(biāo)人或招標(biāo)代理查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；
10.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，否則均按無(wú)效處理；
11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
12.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2021年06月30日09時(shí)00分到2021年07月12日17時(shí)30分
招標(biāo)文件每份售價(jià)1000.00元，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年07月21日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年07月21日09時(shí)30分
七、其他
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：云南省昌寧至保山高速公路隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站租賃項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目概況：
序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)性質(zhì)建設(shè)地址加油站建設(shè)等級(jí)備注
1隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站（上行線(xiàn)）新建云南省昌寧至保山高速公路K71+300處一級(jí)預(yù)計(jì)
2021年投入使用，以招標(biāo)人實(shí)際建設(shè)情況為主
2隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站（下行線(xiàn)）新建云南省昌寧至保山高速公路K71+300處一級(jí)預(yù)計(jì)
2021年投入使用，以招標(biāo)人實(shí)際建設(shè)情況為主
2.2.1隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站(上行線(xiàn)）
（1）新建加油站占地面積約1357.38m2，加油站站房建筑面積205.00m(1層，主要功能有營(yíng)業(yè)廳、站長(zhǎng)室、衛(wèi)生間等），加油站雨棚投影面積889.38m'，油罐占地面積263.00m'。
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2.2.2隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站(下行線(xiàn)）
（1）新建加油站占地面積約1357.38m'，加油站站房建筑面積205.00m'(1層，主要功能有營(yíng)業(yè)廳、站長(zhǎng)室、衛(wèi)生間等)，加油站雨棚投影面積889.38m，油罐占地面積263.00m'。
（2）項(xiàng)目新建50m柴油儲(chǔ)罐2具（折算為25m），50m汽油儲(chǔ)罐3具，總罐容200m。其中，0#柴油油罐2個(gè)，92#汽油油罐1個(gè)，95#汽油油罐1個(gè)，98#汽油油罐1個(gè)，儲(chǔ)油罐均設(shè)計(jì)為SF鋼制強(qiáng)化塑料制雙層油罐。共設(shè)置4臺(tái)雙搶單油品潛抽泵型汽油機(jī)、2臺(tái)四單油品潛抽泵型汽油機(jī)和2臺(tái)六單油品潛抽泵型汽油機(jī)，建設(shè)規(guī)模為一級(jí)加油站。
注：（1）具體建筑面積以及油罐油等設(shè)施的數(shù)量以項(xiàng)目實(shí)際建成為準(zhǔn)。
（2）具體詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)“第五章招標(biāo)內(nèi)容和要求”
2.3招標(biāo)底價(jià)
（1）隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站基本租金（2021年）不低于1911334元/年，二十年租金總額限價(jià)：￥63200105元（大寫(xiě)：陸仟叁佰貳拾萬(wàn)零壹佰零伍元整）；租期屆滿(mǎn)一年后每年租金在上一年基礎(chǔ)上增幅，年增長(zhǎng)率為5%。
（2）基本租金和增長(zhǎng)率由競(jìng)標(biāo)人根據(jù)自身的報(bào)價(jià)水平在競(jìng)標(biāo)文件中填寫(xiě)，若競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)低于基本租金限價(jià)或租金年增長(zhǎng)率低于5%的，其競(jìng)標(biāo)將被否決。
2.4租賃期限：經(jīng)營(yíng)租賃期限約20年，自合同簽訂生效之日起至2040年12月31日止。每年由招標(biāo)人進(jìn)行考核，考核不合格者由招標(biāo)人書(shū)面通知整改，不按照整改通知要求進(jìn)行整改的，招標(biāo)人有權(quán)終止租賃合同。
2.5租金及履約保證金繳納方式
（1）租金以一年(每年1月1日至12月31日）為一個(gè)周期，自交付之日起算，按實(shí)際租賃期進(jìn)行結(jié)算，租金結(jié)算中不足一年的，租金按照競(jìng)標(biāo)人在該年實(shí)際租賃經(jīng)營(yíng)的天數(shù)乘以該年日基本租金結(jié)算(該年日基本租金=該租賃年度租金/365)。（2）年租金免租半年，自交付之日起算，從年租金中減免，若年實(shí)際租賃經(jīng)
營(yíng)時(shí)間不足半年的，則繼續(xù)從第二年租金中減免。年租金在交付之日起30日內(nèi)支付，其他每個(gè)周期的租金及其他相關(guān)費(fèi)用需在上一年度12月1日前付清。
（3)）履約擔(dān)保
隆陽(yáng)服務(wù)區(qū)加油站履約保證金為￥3,000,000.00元（大寫(xiě)：人民幣叁佰萬(wàn)元整)，在簽訂合同前一次性支付給招標(biāo)人；履約擔(dān)保的形式：銀行保函(開(kāi)具履約保證金的銀行級(jí)別為：市級(jí)及其以上國(guó)有或股份制商業(yè)銀行)。
2.6經(jīng)營(yíng)要求
（1）招標(biāo)人向競(jìng)標(biāo)人提供加油站場(chǎng)地，由招標(biāo)人投資、設(shè)計(jì)、建造，包括：加油站站房、儲(chǔ)油罐、工藝管線(xiàn)、罩棚等的投資建設(shè)，競(jìng)標(biāo)人負(fù)責(zé)加油站營(yíng)運(yùn)用房及罩棚的裝修(包括根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行增加設(shè)備)，以及運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。租賃運(yùn)營(yíng)期間競(jìng)標(biāo)人按照“基本租金+價(jià)格調(diào)整”的方式向招標(biāo)人繳納費(fèi)用。
（2）加油站運(yùn)營(yíng)包括油品、非油品衍生產(chǎn)品（不含煙酒類(lèi)及食品類(lèi)）的經(jīng)營(yíng)，但不包括加油站廣告經(jīng)營(yíng)、充電樁經(jīng)營(yíng)。
（3）競(jìng)標(biāo)人對(duì)加油站的服務(wù)質(zhì)量、安全運(yùn)營(yíng)、投訴糾紛等進(jìn)行日常管理，并配合招標(biāo)人協(xié)調(diào)處理與加油站運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他事宜。
（4）競(jìng)標(biāo)人需自行辦理加油站相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但招標(biāo)人需配合競(jìng)標(biāo)人辦理與加油站建設(shè)有關(guān)的一系列證照手續(xù)(如商務(wù)立項(xiàng)、營(yíng)業(yè)證照、安全、消防相關(guān)證件等）
（5）必須遵守國(guó)家法律法規(guī)與現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，接受招標(biāo)人的管理及考核，按照招標(biāo)人有關(guān)規(guī)定及管理辦法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
2.7經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
（1）管理目標(biāo)：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)人、政府、行業(yè)主管部門(mén)的管理及
制度要求，若因競(jìng)標(biāo)人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題收到投訴，由競(jìng)標(biāo)人負(fù)責(zé)。
（2）安全目標(biāo)：安全運(yùn)營(yíng)，杜絕一般及以上安全事故。
（3）績(jī)效考核目標(biāo)：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)人、政府、行業(yè)主管部門(mén)的績(jī)效考核管理制度，以招標(biāo)人下達(dá)的績(jī)效考核責(zé)任目標(biāo)為準(zhǔn)。
（4）招標(biāo)人在加油站運(yùn)營(yíng)期間運(yùn)營(yíng)養(yǎng)護(hù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到政府行業(yè)主管部門(mén)及其他的相關(guān)要求，在運(yùn)營(yíng)期間，競(jìng)標(biāo)人運(yùn)營(yíng)養(yǎng)護(hù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨招標(biāo)人、政府行業(yè)主管部門(mén)的要求進(jìn)行調(diào)整，提高加油站運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.競(jìng)標(biāo)保證金的遞交：
木項(xiàng)目要求競(jìng)標(biāo)人提供600，000.00元（大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整）的競(jìng)標(biāo)保證金（未成交的競(jìng)標(biāo)保證金將于成交公示期結(jié)束后無(wú)息陸續(xù)退還，成交人的競(jìng)標(biāo)保證金將于招標(biāo)人與成交人簽訂合同后退還)。保證金提交截止時(shí)間：同競(jìng)標(biāo)文件的遞交截止
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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