海晏門(mén)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目委管運(yùn)營(yíng)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：0627-2181701074招標(biāo)人：濟(jì)南泉城城市更新投資有限公司
資金來(lái)源：其它投資金額：99.0萬(wàn)元
（招標(biāo)編號(hào)：0627-2181701074）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市,市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件本海晏門(mén)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目委管運(yùn)營(yíng)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為濟(jì)南泉城城市更新投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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2.3托管物業(yè)面積：公寓總面積約8657平方米，車位總面積約4021平方米，其中，公寓175間（含接待室及樣板間共計(jì)3間），地下停車位102個(gè)；
2.4位置：濟(jì)南市歷下區(qū)東關(guān)大街與海晏門(mén)路交叉口萬(wàn)科海晏門(mén)中心商業(yè)綜合樓8-12層；
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2.6招標(biāo)范圍：投標(biāo)人以專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，整合優(yōu)勢(shì)資源，提升所托管物業(yè)的市場(chǎng)形象，保持物業(yè)項(xiàng)目良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理要求提供專業(yè)服務(wù)并完成委托物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)，保障物業(yè)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，同時(shí)須滿足招標(biāo)人類REITs發(fā)行要求，并做好濟(jì)南市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)備案及日常信息維護(hù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)海晏門(mén)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目委管運(yùn)營(yíng)招標(biāo);
三、投標(biāo)人資格要求
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1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供自2021年1月至2021年6月任意連續(xù)三個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
3.2016年01月01日至今（五年），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)房屋（不含公租房、廉租房等保障性住房項(xiàng)目，房屋實(shí)際使用用途公寓、住宅或?qū)懽謽牵┻\(yùn)營(yíng)管理類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)【類似業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同中須體現(xiàn)運(yùn)營(yíng)管理總建筑面積不少于4800.00平方米（或單個(gè)合同中須體現(xiàn)房屋總套數(shù)不少于120套），提供合同原件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
4.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或?qū)儆谕荒腹镜淖庸?，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，否則由z先報(bào)名單位取得投標(biāo)資格，以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和天眼查”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
5.投標(biāo)人自2018年01月01日至今（3年）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人需提供當(dāng)日"信用中國(guó)"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。
6.投標(biāo)人自2018年01月01日至今無(wú)行賄犯罪行為記錄（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
7.不得在服務(wù)期內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年06月23日09時(shí)00分到2021年06月27日17時(shí)00分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com