新建晉中市太谷區(qū)鑫河苑小區(qū)（一期）工程前期物業(yè)服務(wù)二次招標(biāo)
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由于三家投標(biāo)單位全部沒有通過初步評(píng)審，需再次發(fā)布招標(biāo)。
一、招標(biāo)條件
受招標(biāo)人太谷縣華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)新建晉
中市太谷區(qū)鑫河苑小區(qū)（一期）工程前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目
的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
二、
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
1
、項(xiàng)目概況
1.1
、本項(xiàng)目位于晉中市太谷區(qū)太太路西、大王堡村路南。
1.2
、本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
1.3
、本項(xiàng)目占地面積
 14856.08
㎡。
總建筑面積
 43021
㎡，其中地上建筑面積
 39751.40
㎡，
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 3269.60
㎡。地上建筑面積中住宅面積
 36473.40
㎡（包含公共租賃住房
1823.67
㎡，商業(yè)及配套面積
 3278
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228
套住宅；一棟小區(qū)、物業(yè)用房。
1.4
、物業(yè)管理用房配置情況
物業(yè)管理用房：面積
 276.21
㎡，位于項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理辦公室。
2
、招標(biāo)范圍及服務(wù)方式
2.1
、招標(biāo)范圍
（
1
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（
2
）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；
（
3
）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；
（
4
）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；
（
5
）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；
（
6
）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；
（
7
）物業(yè)檔案管理；
2.2
、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅類型服務(wù)項(xiàng)目參照《山西省住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)服務(wù)類項(xiàng)目參照《山西省寫
字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.3
、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
2.4
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業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
三、投標(biāo)人資格要求
1
、在國內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，
2
、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照須含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)能力。
3
、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的
同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4
、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1
、獲取時(shí)間：
2021
年
 6
月
 17
日至
 2021
年
 6
月
 23
日（每日上午
 9
：
00
時(shí)至
 12
：
00
時(shí)，下
午：
15
：
00
時(shí)至
 18
：
00
時(shí)）持授權(quán)委托書到代理公司繳費(fèi)，獲取招標(biāo)文件。
2
、文件售價(jià)：每套售價(jià)
 500
元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
1.
遞交截止時(shí)間：
2021
年
 7
月
 8
日
 14
時(shí)
 30
分
2.
遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)遞交
3.
遞交地址：晉中市
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.
開標(biāo)時(shí)間：
2021
年
 7
月
 8
日
 14
時(shí)
 30
分
2.
開標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)
3.
開標(biāo)地點(diǎn)：晉中市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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